---

Всем привет!
в технической информации по дому наткнулся на описание электроснабжения.  Оно будет трехфазным... Те кто в теме наверное понимают, каким головняком все это обернется для нас как потребителей:
- огромный электрощиток (если делать все правильно и безопасно)
- необходимость равномернрого распределения нагрузки по фазам
- значительное удорожание проекта и самих комплектующих электросети
и тд и тп
я не электрик, может кто-то знающий объяснит нафига нам это "счастье"?

---

Привет, соседи и представители жк, если таковые тут имеются!
У меня вопрос: А поделитесь, пожалуйста, ПОДДом (проект организации дорожного движения) на период эксплуатации.
Хотелось бы знать - какие будут возможности заезда/выезда с/на территорию жк? Будут ли левые повороты или можно будет поворачивать только направо и искать место разворота (если надо ехать налево)?
Отдельный вопрос по парковке. Я не могу найти информации по схеме движения на парковке: где будут заезды и где выезды?
Прошу, только, отвечать, если имеете 100% достоверную информацию, а не "думаю, что будет так...")
Заранее спасибо за информацию.

---

Всем привет! Скажите пожалуйста после гос. регистрации, договор нам выдадут с выпиской из ЕГРН или нет? И если нет то как её получить?

---

Здравствуйте, у меня такая проблема. Подписал договор о покупке квартиры, перевёл деньги через Систему безопасных расчётов в сбер банке, однако менеджер уже 40 дней не может предоставить зарегистрированный в рос риестре договор ДДУ, обосновывая это тем что их ген директор две недели был в отпуске и мой договор сейчас делается. Скажите, как у вас проходил этот процесс?

---

Выяснил что в доме на первых этажах будет помещение с баком для отходов. Каждое утро уборщики будут их вывозить в общий бак недалеко от ЖК.
Не кажется Вам это прошлым веком? Летом что, будем от мух бегать из-за арбузных остатков и мучиться от вони? И это не единственный минус данного решения

Все стараются сейчас как никак сделать раздельный сбор мусора, даже город уже постепенно переходит на раздельный сбор. С единственным общим баком на подъезд этого никак не реализовать. Да и каких он должен быть размеров чтобы это не потекло и не перевалилось в самой комнате, и не оставило след на тротуарах пока уборщик его будет перекатывать 

Столько вариантов которые можно позаимствовать от других ЖК или стран, где этот вопрос уже давно решен.
Неужели ничего сейчас нельзя изменить? можем ли мы это донести до застройщика общими усилиями? Опять же предлагаю задавать им вопросы в их аккаунте в instagram

---

Добрый день всем.

Вчера изучил результаты экспертизы нашего проекта. И вот что обнаружил.
Система видеонаблюдения не захватывает внутреннее пространство лифтов.
Сейчас живу в доме, в котором лифт поменяли год назад. Ставили новый, красивый.
То во что превратили его малолетние вандалы и недоделанные взрослые - ни в сказке сказать, ни пером описать.
И самое плохое, ни кого за руку не схватишь, ни кому ничего не докажешь. Я не я и лошадь не моя.
А если бы стояла камера, было бы понятно кому предъявлять в случае порчи, разукрашивания, загрязнения...
Сразу многим стало бы неповадно метить углы и рисовать автографы на стенах лифта.

Очень переживаю за наши будущие, новые, красивые лифтовые кабины.
Предлагаю озадачить наших менеджеров, чтобы они донесли этот момент до начальства.
Цена вопроса на этапе строительства ерундовая. А пользы будет вагон.

Ну или может кто знает способы донести до застройщика это пожелание...

---

Обращаю внимание соседей, что последняя корректировка ЗАКЛЮЧЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ (https://room-park.ru/docs/show/70), по-видимому, инициировала некоторые неприятные, но вполне ожидаемые изменения касательно, как минимум, площади купленных помещений. Так, на стр. 18 данного документа указано, что "согласно уточнённому расчёту, показатель "Общая площадь квартир" меняется со значения 93597,0 м², на 93589 м²". Чтобы разобраться в остальных изменениях этого довольно объёмного документа - надо хотя бы что-то понимать в строительстве, однако и неспециалисту видно - насколько он изобилует формулировками типа "изменено, уменьшено, добавлено, упразднено" и т.п. Ещё до ознакомления с этим ЗАКЛЮЧЕНИЕМ в Личном кабинете на оф. сайте обнаружил уменьшение площадей купленных мной жилых и нежилых помещений, позднее стало понятно, где "зарыта собака". Учитывая обилие всякого рода "конструктивных и объёмно-планировочных решений" и несмотря на заверения представителя застройщика о том, что изменения не затронут заявленной высоты помещений (2,95 метра), имея в виду указание о "высоте типовых жилых этажей(2-22-й) - 2,85 м" на стр. 17 документа, якобы это планка, ниже которой застройщик не имеет права опускаться, - очень советую завести рулетку и непременно взять её с собой на будущую приёмку квартир, чтобы не пропустить не только уменьшение площади, а и объёма помещений...
Любым своим опытом по данной повестке прошу соседей делиться в рамках этой темы...

---

Появилась возможность записи на просмотр демонстрационных квартир в 20 и 21 корпусах с 24.06. Правда, только в рабочие дни с 9.00-19.00.

---

Вчера появилась инфа по развитию инфраструктуры в Солнцево, где все начали переживать и ворчать.

Говоровский лес собираются вырубать до линий ЛЭП, чтобы построить храм, детский садик, блок начальных классов и отделение конной полиции. Нас об этом не информируют, и не спрашивают.

Стоит обратить внимание на развязку где БЦ Румянцево.

---

Соседи, вы уже получили уведомление о Lexion development об изменении площади и границ земельного участка нашего жк?