---

Подскажите пожалуйста, кто здесь уже давно живёт, как в нашем ЖК со звукоизоляцией? Купили квартиру и думаем, какую изоляцию делать, насколько это актуально. Слышно ли соседей сверху, снизу, сбоку? Кто на последнем этаже - Вы слышите лифты ?

---

Здравствуйте соседи,
хочу поделиться своим опытом общения с застройщиком, а также найти таких же пострадавших с целью объединится, И добиться чтобы застройщик выполнил свои обязанности (мы то свои выполнили и заплатили немалые деньги за "хоромы")
Суть вопроса:
- поскольку окна на кухне-балконе и в гостиной были установлены не правильно (а именно - с перекосами) оконная рама треснула и не по сварному шву, обнаружили в процессе после обдирания монтажной ленты.
- после обращения к застройщику ( 3 года гарантии!) была направлена группа "экспертов" для экспертизы
- с их первых шагов и слов было понятно что пришли они не для того чтобы установить причину, а обвинить собственника! И это не взирая на то, что окна не открывались с момента сдачи и даже отсутствия ручек в них! Нам было сказано что мы ОТКРЫВАЛИ ОКНА И БИЛИ ИХ ОБ ОТКОСЫ.
- ремонт начали только в этом году, до этого квартира стояла закрытой, но это их абсолютно не интересует, приводят идиотские аргументы вроде - солнце/температура и тд и тп, и это на теневой стороне где окна выходят во двор -10 секция, там солнца вообще не бывает! Вообщем никаких аргументов НЕ примается и все валят на собственника!
Поскольку во время написания заявления видел много таких пострадавших хочу обратится ко ВСЕМ у кого проблемы с окнами
ДАВАЙТЕ ОБЪЕДИНЯТСЯ И ДОБИВАТЬСЯ СПРАВЕДЛИВОГО РЕШЕНИЯ ПРОБЛЕМЫ! 
КОЛЛЕКТИВНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ , В ОДИНОЧКУ БУДЕТ ТРУДНО!

контактный телефон: 7 906 7190897
                       или  : 7 925 4781449

---

Добрый день! Когда начнётся строительство школы и когда она откроется, в сентябре какого года?
До открытия школы в ДК, куда водить ребенка?

---

Добрый день!

Почему так долго ставят 1 корпус на кадастровый учет? Уже прошло полгода! Росреестр не ставит на учет, потому что застройщик не предоставляет все документы! Когда уже этот вопрос решится?

---

Здравствуйте, уважаемые соседи. Предлагаю обсудить фантазию ООО УК «Четыре солнца».
122р 88 к. За 1 кв м. В моем случае-это 7000р. Не считая указанных сумм за кап ремонт, охрану, видеонаблюдения, по ремонту общего имущества,ремонт видеонаблюдения и так далее… Все представленные суммы за 1 кв м. Это вообще что за абсурд?
Дата проведения собрания будет 14 ноября 2021г в 12:00. Место: внутренний двор многоквартирного дома по адресу: ул Родниковая 30, к 1.

Зачастую дополнительные платные услуги навязываются организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, путем включения в договор условий, ущемляющих права потребителей, при этом исполнитель обосновывает это тем, что данные услуги являются обязательными и отказ от них невозможен- это уже обман потребителя.
ООО УК Четыре Солнца забыли указать в письме, что «При оказании потребителю дополнительных платных услуг, он вправе отказаться от оплаты таких услуг, а если они оплачены – вправе потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы (ч.2 ст. 16 №2300-1, ст. 156 Правил №354».
Уважаемые соседи, явитесь на собрание для обсуждения дополнительных услуг, которая компания от своей жадности не может сложить себе цену.

---

Доброе утро, Румяшки))Вопрос касательно БТИ.

На каком этапе вызывать?

Мы сейчас воздвигли стены, уверенна, что пока не сделали чистовую, пора вызывать.

Может кто уже сталкивался с этим. Кому звонить, куда обращаться?! УК не в курсе, уточняли у них. Застройщику дозвониться не реально, всегда все операторы заняты. Заранее очень признательна!

Всем хорошего и плодотворного денечка, прекрасного настроения и приятных хлопот)

---

Сдам машиноместо в доме 1, -2 этаж, 12 секция, возле лифта. Связь лс.

---

Решил выложить сюда составленную ИГ претензию. Грядёт обращение в ФАС и прокуратуру.
Вот, что пишут в ТГ канале:

Уважаемые соседи.
Все вы в курсе событий последних дней связанных с действиями навязанной нам УК по вопросу вывоза строительного мусора.
Управляющая компания в одностороннем порядке увеличила цену в 1,6 раза на ровном месте. Не смотря на то, что часть жителей уже оплатили услугу по ранее обозначенному тарифу.
Сегодня же, весь день, идут сигналы о том, что в офисе заселения идут просто вопиющие правонарушения. Вопреки закону о защите прав потребителей соседей пытаются принудить заплатить за ни с кем не согласованную услугу шантажируя невыдачей ключей.
Таким образом нашим соседям не просто портится настроение в такой торжественный для них момент, как получение ключей от долгожданной квартиры, но и с них просто напросто вымогаются деньги, которые платить они не хотят и не обязаны.
Это недопустимо и не может быть оставлено без реакции.
Учитывая то что это уже не первая подобная выходка связки Лексион-4 Солнца мы находимся в состоянии крайней озабоченности пренебрежительным  отношением этих людей к нам, своим покупателями.
Можем вспомнить такие моменты как
 ⁃ срыв  сроков строительства, отсутствие хоть каких то намерений сгладить свою вину и подача иска на дольщиков
 ⁃ озвученные планы по отказу от строительства школы
 ⁃ отстранение от вопроса строительства пешеходной дорожки до метро. Отказ помочь нам даже в таком простом вопросе как сбор подписей в адрес городских чиновников
 ⁃ попытки шантажа невыдачей ключей без доп соглашения о продлении сроков, доведение людей до обращения в полицию
 ⁃ высосанные из пальца тарифы на мусор, меняющиеся по щелку пальца в 1,6 раза.
 ⁃ уклонение директора УК от предложенной встречи и разъяснения по накопившимися вопросам.
Все это ставит нас перед вопросом - хотим ли мы оставаться с этими людьми ещё на три года минимум?  У нас есть большие сомнения в этом.
Для начал мы хотим написать жалобы в ГЖИ, Фас и прокуратору на правонарушения связки Лексион-4 Солнца.
Терпеть произвол мы не намерены и просим наших соседей также занять такую же позицию.
Пока не будет честного и открытого диалога мы будем бороться. Это наш с вами дом и мы хотим сюда возвращаться отдыхать, в не бороться с кем-то.
Просим поддержать нас, потому что мы лишь малая часть жильцов нашего дома.

---

Уважаемые соседи, дублирую информацию от инициативной группы, прошу не проходить мимо и поучаствовать в сборе подписей для формирования запроса о строительстве пешеходной дорожки к надземному переходу через киевское шоссе, что обеспечит нам реальную пешеходную доступность метро Саларьево.

❗️❗️❗️ Для тех , кто получает ключи❗️❗️❗️
Письмо по поводу строительства дорожки от Румянцево Парк до пешеходного моста к метро Саларьево находится в ЖК “Позитив” , 6 корпус, 2 подъезд у консьержа. Очень просим подходить туда и расписываться в бланке. Письмо и бланк в 2 экземплярах,подписать надо оба❗️❗️❗️
Спасибо всем неравнодушным!🌸

---

Всем привет!
Поздравляю всех нас, дождавшихся ввода 1-го дома! 
На сайте УК "4 солнца" в разделе "документы" есть Бланк голосования, который, говорят, что нам дадут при выдаче ключей.
Там восьмым пунктом нам будет предложено проголосовать за совет дома в составе девяти человек:
1. Иналов Алим Заудинович (квартира №103)
2. Максименко Петр Николаевич (квартира №725)
3. Максименко Мария Павловна (кладовые помещения №Д-1К-2-210.08; Д-1К-1-110.12)
4. Федоров Дмитрий Анатольевич (квартира №1459)
5. Фролова Ирина Евгеньевна (квартира №521) (действующая на основании доверенности)
6. Круглов Николай Анатольевич (квартира №1022)
7. Стерлигов Борис Михайлович (квартира №1630)
8. Янус Катарина Александровна (квартира №1700)
9. Солдатова Евгения Александровна (квартира №196)
А так же предлагается выбрать председателем - Круглова Николая Анатольевича.
Всё это здорово!
Я ЗА порядок и организованность!
Но, голосовать за людей, ФИО которых первый раз видишь, как-то некомфортно.
Было бы здорово, если члены нашего будущего совета дома расскажут пару слов о себе.
Думаю, всем будет интересно.