[spacecat]

у меня сейчас такая же лоджия, единственное её отличие было в том, что в часть комнаты мне её пришлось превращать за свой счёт - обшивать материалами и утеплять, а здесь это уже будет часть комнаты и никакие перепланировки по сути для этого делать не нужно, так что я считаю это плюсом

[NewMos]

spacecat, частью комнаты лоджия (а по ДДУ, зарегистрированном в Росреестре, она закономерно таковой и является) может стать только в результате её объединения с комнатой, читай - перепланировки, согласованной или нет - другой вопрос. И если это происходит, то, соответственно, увеличивается и отапливаемая, т.е. жилая, площадь, а вместе с нею (в случае легальной перепланировки) - и плата за ЖКУ. Это общеизвестно. Так что всем, кто решится на перевод помещения из одного статуса в другой, дабы избежать проблем с законом, - не миновать процедуры согласования. Хотя, пардон, нам повезло проживать в особом государстве, где "верхи" на днях выступили с инициативой упрощения перевода помещений уже "из жилого в нежилое". То ли ещё будет... 

[Scarlett]

Здравствуйте, уважаемые соседи!
Может кто-то из тех, у кого хватило только на студию подскажет, является ли возведение стеклянной перегородки с деревянным или металическим каркасом или реечных перегородок перепланировкой? Или это сойдет за декор или мебель, и ничего согласовывать не надо?

[NewMos]

Что можно делать без проекта?
Для отдельных работ по перепланировке, не влияющих на конструктивные особенности дома и безопасность проживающих в нем граждан, предусмотрена уведомительная процедура оформления, не требующая оформления проекта.
К таким работам относятся:
Перенос оборудования в пределах помещения (сантехника);
Объединение ванной и уборной;
Ликвидация, перенос или устройство дверных проемов в ненесущих стенах;
Разборка (за исключением несущих) и возведение перегородок;
Остекление лоджий.
Не требуется соблюдение разрешительной процедуры и уведомление органов жилнадзора при:
Проведении косметического ремонта;
Ликвидация встроенной мебели;
Замена окон, на аналогичные по размерам;
Замена инженерного оборудования на сопоставимое по характеристикам;
Перестановка электрических плит в пределах кухни;
Монтаж наружных антенн, элементов кондиционеров;
Перестановка газовой плиты и другого оборудования в пределах предназначенного помещения без изменения подводящих коммуникаций.
Источник: http://kvartira3.com/chto-mozhno-a-chto-nelzya-pereplanirovka/
Успехов!

[Scarlett]

NewMos, благодарю!