[Ykyllly]

Денис, 2% при 100% оплате. а тут просто так 1%, мы ипотеку брали, а вру "за счет собственных или ипотечных"средств". Вы правы

[Чистый]

Денис, Не совсем понял, в чём минус удалённости, для меня это тоже скорее плюс.
Отсутствие инфраструктуры?

[Денис]

С одной стороны плюс, с другой минус. Все верно. Инфраструктура. Сами выбрали из-за того, что можно выехать сразу на трассу. Выбирали между всеми ЖК внутри Переделкино. Были мысли даже про ПБ, но ехать.... долго придётся... Просто бабушки, дедушки. Кто то по любому будет брать студию одинокому пенсионеру, за место двушки или трешки сталинки в Москве. Можно долго вести дискуссию. Я свою точку выразил. Для моей семьи такая отдалённость от Солнцево и НовоПеределкино никак не влияет. Больше расстояние до Сокольнической линии и до МКАД.

[Чистый]

Денис, Понял Вас. Я за рулем постоянно. Это для меня не помеха.

[Ambak]

Власти не ожидают роста цен на жилье в Новой Москве при новых правилах строительства

МОСКВА, 14 августа. /ТАСС/. Власти Новой Москвы как минимум в течение года не прогнозируют роста цен на жилье в этой части столицы в условиях изменения правил долевого строительства. Новые территории являются важным индикатором ситуации на столичном рынке - здесь строится почти половина жилых домов города. Об этом в рамках экспертного обсуждения "Девелопмент по новым правилам" сообщил руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

"Такого высокого скачка цен квадратного метра, [как называют эксперты], - в 20-30, а то и 40%, тем более в течение одного года, точно не будет", - сказал он.

[Чистый]

Власти не ожидают роста цен на жилье

Когда они чего ожидали то? Врут постоянно.

[Promet]

Динамика цен на новостройки за последний год. В рублях и долларах.

[Сосед]

Очередное повышение цен.. самая дорогая теперь стоит 11.400.000, а минимальная стоимость 2.912.500, но таких штук пять всего в продаже.

[Ykyllly]

Опять повышение... Динамика продаж квартир не радует, а они опять цены поднимают. Я не спец по продажам и не знаю как оно обычно продается, но для меня странно.
P.S. Сейчас посмотрела, видимо не все квартиры подорожали, потому что наша планировка как стоила 110 за метр так и стоит сейчас.

[Денис]

Обычно цены поднимают по факту спроса. Трешки в самом конце. Четырех комнатные под вопросом, так как вероятность продажи по ним минимальная.
В начале поднимут на студии и однушки. Следом могут двушки. Все очевидно. Посмотрите статистику продаж по планировке секций, где какие проданы. Трешек меньше всего. Одна четырёхкомнатная. Лидируют студии и однушки. Ну а рост цен - понятен. Дом 5 секциями вышел из котлована. По остальным секция заканчивается стадия забивания свай и к зиме, может быть, начнут поднимать -2 и -1 этажи.

[Ykyllly]

Я все это прекрасно понимаю, однако продажа однушек и студий тоже не семимильными шагами идет.

[Сосед]

потому что наша планировка как стоила 110 за метр так и стоит сейчас.

Те, которые сейчас стоят ровно 110.000 за метр либо подорожали вчера либо последнее повышение было 1.08/21.07.
Квартир, цена которых вырастала реже, чем три раза со старта продаж, нет в принципе..
Примерно раз в три недели подорожание по разным группам.

[Соловей]

P.S. Сейчас посмотрела, видимо не все квартиры подорожали, потому что наша планировка как стоила 110 за метр так и стоит сейчас.

Сколько комнат, если не секрет?

[Ykyllly]

Соловей, не секрет. 2 комнаты

[Promet]

Самые последние цены.

студии
23.20 — 30.60 м2
3.1 — 4.1  млн руб.
159 квартир
1-комнатные
33.80 — 52.70 м2
4.2 — 6.4  млн руб.
275 квартир
2-комнатные
52.50 — 67.60 м2
5.6 — 7.3  млн руб.
369 квартир
3-комнатные
70.50 — 90.70 м2
7.3 — 9.3  млн руб.
252 квартиры
4-комнатные
97.30 — 100.00 м2
10.9 — 11.4  млн руб.
25 квартир