Заказать ремонт

Информация о документах на строительство, застройщике и ЖК

  • 61 Ответов
  • 11438 Просмотров

АК

  • Пользователь
  • **
  • 58
  • Рейтинг: +33
0
Я вот тоже понял что строят хоть и на наши деньги (не важно частично или нет), а приоритетов никаких. Город забрал сад и до свидания, стойте в очереди на общих основаниях.
Очевидно, что выражение "на наши деньги" не корректное...Были наши стали ваши...)))

ВВ

  • Новичок
  • *
  • 30
  • Рейтинг: +8
0
Поясните, плиз, грамотные люди в чем соль сей дискуссии. "Отдали" мы застройщику деньги за свои ДДУ и он распорядился их частью в пользу дет. сада. Опасения в том, что Лексикон может не достроить в связи с этим свои Д1, Д2, Д3?

Котёнок Гаф

  • Новичок
  • *
  • 33
  • Рейтинг: +25
-1
Да, действительно... дискуссия ушла в сторону логики: "я вот заплатил 13%НДФЛ со своей зарплаты, часть из которых идет на содержание медицинский учреждений, по сему ко мне Скорая помощь должна приезжать в первую очередь!" Не обессудьте, господа, это просто упражнение в софистике  :D

NewMos

  • Ветеран
  • *****
  • 537
  • Рейтинг: +352
+4
Немного позитива на ночь глядя - в обновлённой проектной Декларации (https://room-park.ru/docs/show/121) по состоянию на 29.02.2020 за три зимних месяца прибавилось 479 (!) зарегистрированных Росреестром ДДУ на жилые помещения, из которых 275 в Д-1, 78 в Д-2 и 126 в Д-3. Всего же в трёх корпусах количество проданных квартир за это время увеличилось с 1366 до 1845 (43,5 % от общего числа), из которых 1467 (82%) продано в Д-1, 241 (почти 36%) в Д-2 и 137 (около 8%) в Д-3. Кроме этого, продажи кладовок и машино-мест на отчётную дату в абсолютном выражении составили соответственно 449 (почти 23% от общего числа) и 413 (около 24%). Таким образом, за 4 месяца до истечения срока получения разрешения на ввод в эксплуатацию Д-1 в нём осталось распродать всего 325 (18%) квартир,- вроде бы немного, но цены-то кусаются всё сильнее...

NewMos

  • Ветеран
  • *****
  • 537
  • Рейтинг: +352
+2
Желающим как-то скрасить карантинные будни коронавирусного бытия предлагаю ознакомиться с крайней (четвёртой по счёту) корректировкой Заключения экспертизы Проектной документации, утверждённой 26 марта сего года: https://room-park.ru/docs/show/124
Вот некоторые выдержки из документа, заслуживающие, на мой взгляд, повышенного внимания:
- "…предусмотрено …устройство площадки для контейнеров ТБО, с расположением её между территориями дворов домов Д-1 и Д-2; …Въезд на территорию …земельного участка планируется осуществлять с ул. Родниковой в северной и западной части участка." (стр. 13),
- "в части дома Д-1:
- …перепланировка мест общего пользования 1-го этажа, устройство помещений для консьержей и санузлов не предусматривается..;
- …В целях обеспечения более комфортных условий проживания открывания входных дверей в части квартир изменен на противоположный (лево/право);
- перегородки санузлов - пазогребневые гипсовые гидрофобные плиты... (данный вид работ планируется производить за счет будущих владельцев квартир, в рамках договорных отношений с застройщиком), …перегородки ячеек кладовых - стальные (тонкостенные) сборные панели заводского изготовления по стальному системному каркасу... Конструкции ограждений кладовых устанавливаются после ввода объекта в эксплуатацию, по мере приобретения данных помещений будущими жильцами квартир.
" (стр. 14-15)…

P.S. Дабы не загромождать данную тему, свои отклики, при желании, прошу размещать в других, соответствующих их наименованию и коих на нашем форуме с избытком... ;)
« Последнее редактирование: 29 Март 2020, 13:28:49 от NewMos »

spacecat

  • Старожил
  • ****
  • 268
  • Рейтинг: +124
0
Желающим как-то скрасить карантинные будни коронавирусного бытия предлагаю ознакомиться с крайней (четвёртой по счёту) корректировкой Заключения экспертизы Проектной документации, утверждённой 26 марта сего года: https://room-park.ru/docs/show/124
Вот некоторые выдержки из документа, заслуживающие, на мой взгляд, повышенного внимания:
- "…предусмотрено …устройство площадки для контейнеров ТБО, с расположением её между территориями дворов домов Д-1 и Д-2; …Въезд на территорию …земельного участка планируется осуществлять с ул. Родниковой в северной и западной части участка." (стр. 13),
- "в части дома Д-1:
- …перепланировка мест общего пользования 1-го этажа, устройство помещений для консьержей и санузлов не предусматривается..;
- …В целях обеспечения более комфортных условий проживания открывания входных дверей в части квартир изменен на противоположный (лево/право);
- перегородки санузлов - пазогребневые гипсовые гидрофобные плиты... (данный вид работ планируется производить за счет будущих владельцев квартир, в рамках договорных отношений с застройщиком), …перегородки ячеек кладовых - стальные (тонкостенные) сборные панели заводского изготовления по стальному системному каркасу... Конструкции ограждений кладовых устанавливаются после ввода объекта в эксплуатацию, по мере приобретения данных помещений будущими жильцами квартир.
" (стр. 14-15)…

P.S. Дабы не загромождать данную тему, свои отклики, при желании, прошу размещать в других, соответствующих их наименованию и коих на нашем форуме с избытком... ;)

только там если полностью прочитать пункт про консьержей, написано, что для них будут санузлы на -1 этаже, видимо, имеются все же в виду секции, где изначально не было консьержей

NewMos

  • Ветеран
  • *****
  • 537
  • Рейтинг: +352
0
Я понял так, что помещений для консьержей и санузлов в МОПах не будет по всему 1-му этажу Д-1...
« Последнее редактирование: 30 Март 2020, 06:21:14 от NewMos »

Мефодий

  • Пользователь
  • **
  • 63
  • Рейтинг: +46
0
Почитал экспертизу от 26.03.2020. стр. 14 - изменилась высота типовых жилых этажей. Стало 2,85. Было 2,95. Понизили???? Или я что-то не так понимаю? :-[ :-[ :-[

NewMos

  • Ветеран
  • *****
  • 537
  • Рейтинг: +352
0
Мефодий, вопрос несоответствия высоты типовых жилых этажей возник в июне прошлого года после предыдущей (третьей по счёту) корректировки Заключения экспертизы и обсуждался на форуме в соседней ветке, где horosho88 дал на него исчерпывающий комментарий (https://rum-park.ru/index.php?topic=172.msg2461#msg2461) ;)
« Последнее редактирование: 30 Март 2020, 06:57:28 от NewMos »

Мефодий

  • Пользователь
  • **
  • 63
  • Рейтинг: +46
0
Благодарю. Видел - забыл.

NewMos

  • Ветеран
  • *****
  • 537
  • Рейтинг: +352
0
Сегодня Застройщик внёс очередные изменения в Проектную декларацию, чем, в частности, подтвердил свои намерения по перепланировке МОПов 1-го этажа Д-1 (см. раздел 24, стр. 362, п.№ 58):
« Последнее редактирование: 31 Март 2020, 20:41:41 от NewMos »

АК

  • Пользователь
  • **
  • 58
  • Рейтинг: +33
+1
что то видимо не понимаю...в проектной декларации последней есть помещения или зоны консьержей...Например в 11 секции помещение консьержей под номером 1582 площадь более 5 кв м есть...Куда ж мы без консьержей? :D

Саша

  • Новичок
  • *
  • 15
  • Рейтинг: +7
0
Куда ж мы без консьержей?
Кастелянш ;)

Иван Саныч

  • Новичок
  • *
  • 38
  • Рейтинг: +11
0
Сегодня Застройщик внёс очередные изменения в Проектную декларацию, чем, в частности, подтвердил свои намерения по перепланировке МОПов 1-го этажа Д-1 (см. раздел 24, стр. 362, п.№ 58):
Есть ли информация подо что будут выделены эти помещения?

Сергей

  • Постоялец
  • ***
  • 117
  • Рейтинг: +30
0
Будет не комната консьержа, а зона ресепшн, как в домах бизнес класса