Заказать ремонт

ЛЭП рядом с ЖК

  • 54 Ответов
  • 11947 Просмотров

Андрей Клепиков

  • Старожил
  • ****
  • 364
  • Рейтинг: +131
0
ЛЭП рядом с ЖК
« Ответ #15: 11 Февраль 2019, 13:53:00 »
Культура это хорошо :)

Но чем дальше Наш ЖК от ЛЭП тем спокойнее  ;)

игорь белков

  • Новичок
  • *
  • 2
  • игорь
  • Рейтинг: -1
0
ЛЭП рядом с ЖК
« Ответ #16: 17 Февраль 2019, 17:30:14 »
Думаю со временем надо написать письмо в Мэрию и пусть думают, что с этим делать. Но вид просто ужасный!! Также хотелось бы чтобы нам посадили зеленую линию от Киевского шоссе и разбили парк на этом поле! Гулять то мы где будем.

Андрей Клепиков

  • Старожил
  • ****
  • 364
  • Рейтинг: +131
0
ЛЭП рядом с ЖК
« Ответ #17: 17 Февраль 2019, 20:19:39 »
Думаю со временем надо написать письмо в Мэрию и пусть думают, что с этим делать. Но вид просто ужасный!! Также хотелось бы чтобы нам посадили зеленую линию от Киевского шоссе и разбили парк на этом поле! Гулять то мы где будем.


А в идеале к этому еще благоустроили "кусок" лесопарка рядом с нами. Полностью поддерживаю!

Денис

  • Старожил
  • ****
  • 412
  • Рейтинг: +165
0
ЛЭП рядом с ЖК
« Ответ #18: 18 Февраль 2019, 10:11:25 »
У нас будет прогулочный ландшафтный парк, как позиционирует застройщик, а вот рядом уже будут бизнес центры. Инфа от кадастра обновлена в январе 2019 года. Судя по срокам обновления, возможно скоро начнется стройка. Высаживать там точно ничего не будут.

spacecat

  • Старожил
  • ****
  • 268
  • Рейтинг: +124
0
ЛЭП рядом с ЖК
« Ответ #19: 18 Февраль 2019, 10:34:35 »
У нас будет прогулочный ландшафтный парк, как позиционирует застройщик, а вот рядом уже будут бизнес центры. Инфа от кадастра обновлена в январе 2019 года. Судя по срокам обновления, возможно скоро начнется стройка. Высаживать там точно ничего не будут.
это там где говорили, что купил перекрёсток

Racoon

  • Пользователь
  • **
  • 54
  • Рейтинг: +17
0
ЛЭП рядом с ЖК
« Ответ #20: 18 Февраль 2019, 10:50:53 »
Денис, не понял, почему не будут ничего высаживать...

Андрей Клепиков

  • Старожил
  • ****
  • 364
  • Рейтинг: +131
0
ЛЭП рядом с ЖК
« Ответ #21: 18 Февраль 2019, 11:50:32 »
Racoon, имеется в виду зеленая засадка от киевского шоссе...

А наш ландшафтный парк будет :)

Денис

  • Старожил
  • ****
  • 412
  • Рейтинг: +165
0
ЛЭП рядом с ЖК
« Ответ #22: 18 Февраль 2019, 14:21:03 »
Racoon,
Для начала, на этом участке нужно делать местами сушку, чтобы убрать заболоченность. Там камыш растёт с осокой. Пустырь этот стоит давно. Даже ивняк и прочие деревья не прорастают. Ну и можно смело гарантировать, что в ближайшие 5 лет там точно вбухают какой то БЦ, если не переведут землю в жилое. Тогда возможно вырастит ещё один ЖК у метро.

Racoon

  • Пользователь
  • **
  • 54
  • Рейтинг: +17
0
ЛЭП рядом с ЖК
« Ответ #23: 18 Февраль 2019, 16:15:04 »
Андрей Клепиков, а, понял, спасибо)

Сергей

  • Постоялец
  • ***
  • 117
  • Рейтинг: +30
0
ЛЭП рядом с ЖК
« Ответ #24: 18 Февраль 2019, 22:49:05 »
БЦ там и так хватает, огромный Румянцево парк рядом и ком сити, а перевести в жилое, для какого нибудь пика проблем точно не составит.

Андрей Клепиков

  • Старожил
  • ****
  • 364
  • Рейтинг: +131
0
ЛЭП рядом с ЖК
« Ответ #25: 18 Февраль 2019, 23:00:57 »
Тут вопрос немного в другом. Для каких целей владелец этого земельного участка его планирует использовать, если это не Пик, то за сколько Пик будет готов выкупить этот участок...

Земля же находится в собственности. Точно так же, как земля на которой строится ЖК находится в собственности у Лексиона.
Другой вопрос у кого? Это можно узнать за 250р запросив выписку в электронном виде.  :)

Андрей Клепиков

  • Старожил
  • ****
  • 364
  • Рейтинг: +131
0
ЛЭП рядом с ЖК
« Ответ #26: 18 Февраль 2019, 23:40:45 »
Немного поискал в интернете и нашел интересную вещь от 28.01.2014

«Новая Москва. Баланс территорий. Статистическая информация»

Так вот, в этом вестнике есть строчка с кадастровым номером 77:17:0110504:44 (который является номером интересующего нас участка расположенного между нами и Киевским шоссе.

Цитировать
п/п 33
Кадастровый номер 77:17:0110504:44
Площадь, Га 34,2
Назначение жс
Вид использования многоэтажное жс
Вид использования по документам для строительства и последующей эксплуатации зданий высокой этажности
многоквартирной жилой застройки

Полагаю, что в 2014 году участок был в два раза больше и уже тогда на его месте планировалась застройка. Далее произошло разделение участка на несколько. То есть когда-то этот участок планировался под застройку. Есть большая вероятность, что в конечном итоге там появится еще один ЖК.

Сосед

  • Старожил
  • ****
  • 435
  • Oooops!
  • Рейтинг: +185
+1
ЛЭП рядом с ЖК
« Ответ #27: 18 Февраль 2019, 23:55:45 »
Ну, а вот он в продаже, типа, под жилищное стр-во..
https://kupizemli.ru/yugo-zapad/kievskoe/uchastok-150-ga-pod-zhilishchnoe-stroitelstvo-rumyancevo-moskva-rayon

В 2016-м его оценивало ООО «Румянцево». Строчка 18 и инфа о вероятном прошлом собственнике если кому интересно. Мне вообще «поровну», что там построят: и так хорошо и «этак» неплохо))
 
https://rosreestr.ru/upload/to/moskva/informatsiya-o-rabote-komissii-po-rassmotreniyu-sporov-o-rezultatakh-opredeleniya-kadastrovoy-stoimo/2016/ИНФО%201_77_2016-10-18.xlsx
« Последнее редактирование: 19 Февраль 2019, 00:04:09 от Сосед »

Денис

  • Старожил
  • ****
  • 412
  • Рейтинг: +165
+1
ЛЭП рядом с ЖК
« Ответ #28: 19 Февраль 2019, 09:36:13 »
1 лярд 200 лямов?) Надо скинуться и выкупить, и будет лес.
Странно, что в 2014 была под жилую застройку, а по инфе 2019 года переведена под административку....
Либо росреестр чудит, либо есть нормативы застройки рядом с федеральной трассой, и они как раз здесь сыграли роль перевода земли в другой статус.

Сосед

  • Старожил
  • ****
  • 435
  • Oooops!
  • Рейтинг: +185
0
ЛЭП рядом с ЖК
« Ответ #29: 19 Февраль 2019, 11:27:53 »
Похоже, они «от фонаря» цену нарисовали.. ну действительно, никто же не просит налоговую декларацию прикрепить при продаже) уверен, что цена окажется ближе к кадастровуму значению, но цифру и механизм продажи не озвучивают.. если это объявление вообще актуально, а собственник уже не тот самый x5 retail, который из слухов. И, кстати, жилье им никто не запретит строить.. раз хлебозаводы у нас застройщиками выступают-легко)