[Андрей Клепиков]

Культура это хорошо

Но чем дальше Наш ЖК от ЛЭП тем спокойнее 

[игорь белков]

Думаю со временем надо написать письмо в Мэрию и пусть думают, что с этим делать. Но вид просто ужасный!! Также хотелось бы чтобы нам посадили зеленую линию от Киевского шоссе и разбили парк на этом поле! Гулять то мы где будем.

[Андрей Клепиков]

Думаю со временем надо написать письмо в Мэрию и пусть думают, что с этим делать. Но вид просто ужасный!! Также хотелось бы чтобы нам посадили зеленую линию от Киевского шоссе и разбили парк на этом поле! Гулять то мы где будем.

А в идеале к этому еще благоустроили "кусок" лесопарка рядом с нами. Полностью поддерживаю!

[Денис]

У нас будет прогулочный ландшафтный парк, как позиционирует застройщик, а вот рядом уже будут бизнес центры. Инфа от кадастра обновлена в январе 2019 года. Судя по срокам обновления, возможно скоро начнется стройка. Высаживать там точно ничего не будут.

[spacecat]

У нас будет прогулочный ландшафтный парк, как позиционирует застройщик, а вот рядом уже будут бизнес центры. Инфа от кадастра обновлена в январе 2019 года. Судя по срокам обновления, возможно скоро начнется стройка. Высаживать там точно ничего не будут.

это там где говорили, что купил перекрёсток

[Racoon]

Денис, не понял, почему не будут ничего высаживать...

[Андрей Клепиков]

Racoon, имеется в виду зеленая засадка от киевского шоссе...

А наш ландшафтный парк будет

[Денис]

Racoon,
Для начала, на этом участке нужно делать местами сушку, чтобы убрать заболоченность. Там камыш растёт с осокой. Пустырь этот стоит давно. Даже ивняк и прочие деревья не прорастают. Ну и можно смело гарантировать, что в ближайшие 5 лет там точно вбухают какой то БЦ, если не переведут землю в жилое. Тогда возможно вырастит ещё один ЖК у метро.

[Racoon]

Андрей Клепиков, а, понял, спасибо)

[Сергей]

БЦ там и так хватает, огромный Румянцево парк рядом и ком сити, а перевести в жилое, для какого нибудь пика проблем точно не составит.

[Андрей Клепиков]

Тут вопрос немного в другом. Для каких целей владелец этого земельного участка его планирует использовать, если это не Пик, то за сколько Пик будет готов выкупить этот участок...

Земля же находится в собственности. Точно так же, как земля на которой строится ЖК находится в собственности у Лексиона.
Другой вопрос у кого? Это можно узнать за 250р запросив выписку в электронном виде. 

[Андрей Клепиков]

Немного поискал в интернете и нашел интересную вещь от 28.01.2014

«Новая Москва. Баланс территорий. Статистическая информация»

Так вот, в этом вестнике есть строчка с кадастровым номером 77:17:0110504:44 (который является номером интересующего нас участка расположенного между нами и Киевским шоссе.

п/п 33
Кадастровый номер 77:17:0110504:44
Площадь, Га 34,2
Назначение жс
Вид использования многоэтажное жс
Вид использования по документам для строительства и последующей эксплуатации зданий высокой этажности
многоквартирной жилой застройки

Полагаю, что в 2014 году участок был в два раза больше и уже тогда на его месте планировалась застройка. Далее произошло разделение участка на несколько. То есть когда-то этот участок планировался под застройку. Есть большая вероятность, что в конечном итоге там появится еще один ЖК.

[Сосед]

Ну, а вот он в продаже, типа, под жилищное стр-во..
https://kupizemli.ru/yugo-zapad/kievskoe/uchastok-150-ga-pod-zhilishchnoe-stroitelstvo-rumyancevo-moskva-rayon

В 2016-м его оценивало ООО «Румянцево». Строчка 18 и инфа о вероятном прошлом собственнике если кому интересно. Мне вообще «поровну», что там построят: и так хорошо и «этак» неплохо))
 
https://rosreestr.ru/upload/to/moskva/informatsiya-o-rabote-komissii-po-rassmotreniyu-sporov-o-rezultatakh-opredeleniya-kadastrovoy-stoimo/2016/ИНФО%201_77_2016-10-18.xlsx

[Денис]

1 лярд 200 лямов?) Надо скинуться и выкупить, и будет лес.
Странно, что в 2014 была под жилую застройку, а по инфе 2019 года переведена под административку....
Либо росреестр чудит, либо есть нормативы застройки рядом с федеральной трассой, и они как раз здесь сыграли роль перевода земли в другой статус.

[Сосед]

Похоже, они «от фонаря» цену нарисовали.. ну действительно, никто же не просит налоговую декларацию прикрепить при продаже) уверен, что цена окажется ближе к кадастровуму значению, но цифру и механизм продажи не озвучивают.. если это объявление вообще актуально, а собственник уже не тот самый x5 retail, который из слухов. И, кстати, жилье им никто не запретит строить.. раз хлебозаводы у нас застройщиками выступают-легко)