[Денис]

В данном топике предлагаю обсуждать расширенно наших соседей ЖК Позитив. Если есть узкие направления, то создавать отдельно топик по ним, чтобы не было "каши".
Что мы имеем у наших соседей:
Закрытый дворы - это правда? Там вроде сквозной проезд по кругу, плюс паркинг у подъезда сейчас. Опять левая информация от застройщика?
Будущий паркинг - создал отдельно топик - https://rum-park.ru/index.php?topic=122.0. Увидим, появится он или нет.
Частный детский сад - не нашел нигде инфы у них. Скорее всего ничего нет.
Плюсы и минусы.
Плюс - может быть балкон, он они уже их загромоздили хламом. При этом сплошное стекло, и виден весь ужас, что выставляют на обозрение.
Минусы - паркинг, садики, школа.
Так же, с учетом строительства наших высоток вдоль их домов, получится урежем свет, и выход будет окна в окна...
От жильцов нового типа домов ПИК(панельки) данные, что дома с нулевой шумоизоляцией и всё слышно через соседа. Здесь, в панельках, возможно такая же проблема...
Ну и красочная инфа от застройщика, из-за чего хочется умирать со смеху "новострой утопает в зелени Ульяновского парка и Говоровского леса." Они наверное хотели строиться на площадке ЖК ФоРест, но не хватило средств. Вот там, я понимаю лес под боком.

Вот в основном отзывы про тех, кто купил квартиры. Так же их план развития.
https://clck.ru/F5tts

[aleksey]

С застройщиком у них вообще беда. Хотя Capital Group вообще обычно строит премиум жилье.
У одного дома изменили этажность, вместо парковки еще один дом.
Сейчас не могут два корпуса зарегистрировать в кадастре.
На форуме "весело" у них.

[Манухин Иван]

Сообщение скрыто из-за низкого рейтинга

[aleksey]

Мопы он уже начал делать во всю. У застройщика план сдачи 2 квартал 21 и до него не так много времени осталось. Так как дома сдаются в разницей в год. Как только достроют 1 корпус, скорее всего начнут сразу же строить и 3 корпус.

[Денис]

О засланный казачок появился. А вот если заблокировать въезды, во двор? Школа и садики отдельно. Кто будет смеяться? Тот кто взял квартиру без парковочного места? Или кто купил квартиру, не имея школы и садика под боком? Лэп напугали, кивой напугали. Это да.... такая проблема в жизни....  Иван, относитесь проще к жизни, может и люди начнутся улыбаться на встречу.

[NewMos]

Уважаемый Манухин Иван, "Позитив" на своём оф. сайте уже анонсирует скорый запуск продаж в корпусе 7 (на фото, не реклама), который стартует, судя по всему, в первый день лета, и, при этом, не стесняется показывать на месте будущей новостройки большую кучу наваленного грунта (на своём последнем (апрельском) видео -

), который предстоит куда-то ещё убрать... Наш застройщик, к слову, прежде чем объявлять старт продаж второй очереди, начал на объекте разработку котлована и фундаментные работы (и это тоже не реклама). Да, пока продаётся, действительно, воздух, но кто в этом преуспел больше? Активность строительных работ на сравниваемых площадках это хорошо показывает...

[Сергей]

aleksey, а откуда информация, что мопы начали делать ?

[aleksey]

Ну начали делать я может сильно сказал. Сейчас идёт максимальный разбор документации и подбор материалов, которые уже 100% лягут в работы. Уже более 3 месяцев этим занимаются пока как проект 20 секция, а потом просто будут тиражировать на остальные секции

[spacecat]

Смех, смехом, но пылью от дороги дышать не жителям жк «позитив», а дольщикам румянцево-парка, под лэпами им же жить, у жителей позитива такого геморроя нет. Также спасибо за открытую парковую зону, в которой будет отдыхать весь прилегающий район:)

И ещё один вопрос, дольщиков румянцево парка не смущает вопрос того, что застрой начал продавать воздух во 2 доме, когда в 1 надо делать мопы и прилегающую территорию, неужели у застрочит кончились деньги?)))

Наш застройщик действует чётко по плану, весь проект из трёх домов должен завершиться к 2024 году, поэтому это явно не один за другим дома надо строить, так что всё в своё время и согласно графику из декларации строительства на оф.сайте, что очень радует. Мне осталось ждать уже меньше года до сдачи дома)
По поводу ЛЭП и дороги это мнимые недостатки. Если сравнивать с ЖК Позитив, так там вообще из-за дороги установили экраны, так как окна нижних этажей выходят прямо на ул.родниковую, метр расстояние от проезжей части до стены домов. В Румянцево такого нет, от строительного забора ещё большой запас земли для благоустройства тротуаров, насыпей, внутреннего проезда, так что считаю что Лексион в Румянцево гораздо лучше рассчитал и сделал с удобством для своих покупателей, в отличие от Позитива, в котором именно понатыкали возле дороги, не думая о том, что людям там жить и дышать этой пылью и выхлопами, страдать от шума, ведь что родниковую будут расширять было известно давно...
ЛЭП находится на расстоянии, соответствующем нормативам. Если вам не нравится просто его вид, то это дело вкуса, конечно, я вот выбрала именно это направление, так как там главное не ЛЭП, а Ульяновский лесопарк.

[Сосед]

Давайте объективнно: в позитив можно въехать и жить, от этого стоимость жилья сегодня выше. Не могу не отметить, что у них есть и некоторые другие плюсы, например, планировки с двумя балконами/санузлами даже в маленьких квартирах. Но никуда не деться от дешевой панельки, хоть и в «хорошей упаковке».
Сравним стоимость готовой квартиры на вторичке через пару лет.. смысла спорить, чье болото лучше сейчас нет))
Из неприятного у соседей уже видно лукавство с адресом и кошки-мышки с паркингом.
Нам хоть не рисуют табличку «Родниковая» на рендерах, и не закармливают обещаниями доделать инфраструктуру потом.. может быть..

[Саша]

До Румянцево был ногами во всех планировках Позитива: квартиры-типовая панель под видом эксклюзивной серии домостроительного комбината со слабой шумоизоляцией (сейчас в такой живу), т.н. балконы из профиля алюминия со щелями в палец, с хлипким перекрытием, функционал кв с двумя балконами никакой (один из них торцевой-длинный узкий, только если под кладовку, т.е. сразу захламлять, либо выйти покурить-привет соседям с нижних этажей)..., т.е. цена-качество/инфраструктура здесь на любителя готового панельного жилья. ИМХО.

[Olia787]

Не знаете, что у соседей из Позитива? Кран убрали, нет движения на стройке.

[Сосед]

Не знаете, что у соседей из Позитива? Кран убрали, нет движения на стройке.

Я все жду начала художеств на торце большого корпуса) интересно будет наблюдать с нашей аэросъемки.

[NewMos]

Это надо же - не прошло и года (в буквальном смысле), как "позитивщики" со второй попытки, ничтоже сумняшеся, решились-таки стартануть с продажами в последнем корпусе соседнего ЖК (https://дом-позитив.рф/news-97.html), однако... «Бог троицу любит» (НЕбогохульство) 

[horosho88]

Вот прочитал я новый строительный блог и тут мне пришла в голову мысль, что первыми посетителями и пользователями ландшафтного парка будут наши соседи из позитива и к моменту когда мы все заселимся парк будет уже не в первозданном виде и самое ироничное что платить за его обслуживание все это время будем мы(