[NM]

Здравствуйте!

а с чего Вы взяли, что мы за него будем платить?

[horosho88]

NM, Добрый вечер !
Вроде где-то уже задавался этот вопрос в Инстаграмме застройщика и ответ был утвердительным. Да и поскольку он находится на территории нашего ЖК, то и УК будет им заниматься, а УК платим мы.

[NM]

Если этот парк будет входит в общедомовое имущество, то парк будет наш и мы будем решать кого в него пускать, а кого не пускать, т.к. мы будем его хозяева. Если застройщик выведет этот парк из состава общедомового имущества, то тогда УК и содержать этот парк будет за счет застройщика, а не за наш с Вами счет, пока не передаст этот парк городу. Может быть сумбурно, но как - то так...

[Scarlett]

Если этот парк будет входит в общедомовое имущество, то парк будет наш и мы будем решать кого в него пускать, а кого не пускать

Предлагаете обнести его забором? Слабо верится, что получится это сделать. У некоторых жильцов сомнения, что шлагбаум на въезд удастся установить, а тут куда масштабнее мероприятие (как мне кажется). Тогда действительно эффективнее давить на передачу ландшафтного парка городу, но нужен ли он ему?

[NM]

Пока что предлагаю, когда придет время, задать эти вопросы на ОСС, которое будет проводить УК. А дальше будем посмотреть. В целом мысль такая - если мы платим за парк, то мы его ломаем, топчем и мусорим в нем, а если не только мы, тогда от  парка нужно отказываться, вымежевывать часть землицы -матушки  и передавать его городу и тогда не только мы ломаем, топчем и мусорим, но и любой желающий, но уже не за наш с Вами счет. Но что-то мне подсказывает, что мы не будем платить за парк...

[NM]

В продолжение темы, вот - https://realty.rbc.ru/news/5b71656d9a794759e33170ce

[Scarlett]

NM, отличная статья

[Lalit]

Ландшафтный парк не представляет из себя ничего особенного кусты, цветы и газон. Там очень ветренно, это не лакомый кусочек для прогулок, к тому же планируется облагораживать говоровский лес и вместо нашего лысого парка пойдут туда. А вот вид из окна он улучшает, не сплошь асфальт. Обслуживание не дорогое. Все оборудование и площадки будут принадлежать 3 дому. Я за оставить его в собственности, потому что отдав городу можно легко получить вместо этих кустов дорогу, парковку и дом по реновации, городу доверия нет.

[Lalit]

И к стати, я собираюсь ходить с детьми на площадки в Позитив и ничего в этом ужасного не вижу. Также буду ходить в Саларьево парк на площадку оригами, за все это платят жители тех жк и они конечно могут отгородиться, но смысл. И почему сразу ломать и топтать, я ни городское, ни принадлежащее каким-то жк не ломаю и не топчу. Такое впечатление, что люди купившие квартиры в жк Позитив какие-то не такие, откуда такое мнение. Люди там живут такие же как и в румяшках

[NM]

Вот хочется написать про то, что ломать, топтать и мусорить - это,  так сказать, собирательный образ. Шутка это такая...
А еще хочется написать про то, что я ни в каком посте и не писал про жителей ЖК Позитив и ничего против них не имел и не имею, мнения ни какого о них не составлял...
Но потом подумал, что долго это делать и бесполезно и не стал про это писать...

[Scarlett]

Lalit, ну насчет недорогого обслуживания - это бабка надвое сказала, все будет зависеть от уровня загонов нашего ук, а тут еще в телеграмм-каналах некоторые жильцы (которые очевидно купили квартиры в жк чтобы похваляться бизнес-классом) ратуют за каких-то садовников, так что не удивлюсь, если кругленькую сумму нам выставят за обслуживание. Но поживем - увидим. Мне кажется, если городу будет нужно, он технично и нашу собственность изымет, там какой-то новый закон вышел (или находится на этапе принятия), что наше уважаемое правительство и снести наш дом сможет при желании.

[Gio]

Ландшафтный парк не представляет из себя ничего особенного кусты, цветы и газон. Там очень ветренно, это не лакомый кусочек для прогулок, к тому же планируется облагораживать говоровский лес и вместо нашего лысого парка пойдут туда. А вот вид из окна он улучшает, не сплошь асфальт. Обслуживание не дорогое. Все оборудование и площадки будут принадлежать 3 дому. Я за оставить его в собственности, потому что отдав городу можно легко получить вместо этих кустов дорогу, парковку и дом по реновации, городу доверия нет.

на самом деле на месте ландшафтного парка ничего фактически и сделать нельзя по факту. В этом месте так много охранных зон, которые изначально были большим обременением для застройщика, тем удивительнее, что удалось втиснуть котельную туда. Но фактически там ничего построить и нельзя больше.
Несколько жаль, что застройщик поставит только один стол для настольного тенниса во дворе корпуса 3, а во дворе корпуса 1 его не будет.
Если ветрено в ландшафтном парке, то и в ЖК Позитив такая же ситуация наверняка, к тому же там расцветка покрытия ужасная в этих местах.

[spacecat]

все будет зависеть от того, чья будет земля под этим парком. такая же ситуация сейчас в мещерском лесу - ук проводит голосование за то, включать или нет землю под пешеходной зоной в состав общего имущества и как её делить между домами. Если включать - можно считать только своей, закрывать, но и платить больше. Если не включать, то в тариф обслуживание не входит, но пользоваться может кто угодно. Вот такой выбор.

[Scarlett]

Мне кажется, мы не сможем закрыть парк при всем желании... Просто как это должно выглядеть? Забор? Не красиво. Охрана? Дорого. По мне так - сдать его городу, на этом клочке вряд ли можно что-то впихнуть. А вот дорога и гостевая парковка - это однозначно надо в собственность оформлять и ставить шлагбаумы, если это возможно (с учетом присутствия во дворе жк социальной инфраструктуры) 

[Scarlett]

Представитель застройщика сегодня озвучил, что в собственности у жильцов планируется оставить только площадь под домом и внутренний двор, остальное - передать городу