Свободная планировка. Миф или реальность?

  • 34 Ответов
  • 2979 Просмотров

Андрей Клепиков

  • Старожил
  • ****
  • 364
  • Рейтинг: +131
0
Свободная планировка. Миф или реальность?
« Ответ #15: 15 Февраль 2019, 09:36:00 »
Татьяна 32, уточню этот вопрос.

Татьяна 32

  • Новичок
  • *
  • 35
  • Рейтинг: +5
0
Свободная планировка. Миф или реальность?
« Ответ #16: 15 Февраль 2019, 09:42:40 »
Например , в ЖК Испанские кварталы  отделка от застройщика стоит 14 000  с квадрата .Я бы согласилась и на 15 000 - 17 000  ( у нас ведь бизнес ) . :)

Racoon

  • Пользователь
  • **
  • 52
  • Рейтинг: +16
0
Свободная планировка. Миф или реальность?
« Ответ #17: 15 Февраль 2019, 13:59:50 »
Татьяна 32, я недавно уточнял. Говорят, не делают. Будут ли - большой вопрос :(
« Последнее редактирование: 15 Февраль 2019, 14:08:27 от Racoon »

Денис

  • Старожил
  • ****
  • 412
  • Рейтинг: +165
0
Свободная планировка. Миф или реальность?
« Ответ #18: 18 Февраль 2019, 10:06:47 »
Ходит слух, что возможно сделают с отделкой некоторую долю % квартир в 3 корпусе. Пока ничего не известно.

Андрей Клепиков

  • Старожил
  • ****
  • 364
  • Рейтинг: +131
0
Свободная планировка. Миф или реальность?
« Ответ #19: 18 Февраль 2019, 11:45:23 »
Получил ответ от застройщика:

Цитировать
К сожалению застройщик не предоставляет услуги по ремонту квартир. Данные виртуальные туры были сделаны для клиентов, чтобы можно было показать возможности зонирования пространства и ориентировочного дизайна

Можно сделать вывод, что ремонт от застройщика вряд ли появится и в будущем (по крайней мере в нашем доме).

Что касается 3-й секции - смотря кто её в конечном случае будет продавать, может и сделают..

Gio

  • Пользователь
  • **
  • 57
  • Рейтинг: +47
0
Свободная планировка. Миф или реальность?
« Ответ #20: 07 Июнь 2019, 23:18:40 »
"Можно" и "Нельзя" при перепланировке квартир.
Судя по информации из данной брошюры, вытекает, что все кто захочет снести панорамное остекление между лоджией и комнатой не согласуют перепланировку. В брошюре есть прямой запрет на объединение, исключение ставить раздвижные французские окна.
Поправьте, если не прав.

Имя пользователя

  • Пользователь
  • **
  • 60
  • Рейтинг: +2
0
Свободная планировка. Миф или реальность?
« Ответ #21: 08 Июнь 2019, 12:17:09 »
Судя по информации из данной брошюры, вытекает, что все кто захочет снести панорамное остекление между лоджией и комнатой не согласуют перепланировку. В брошюре есть прямой запрет на объединение, исключение ставить раздвижные французские окна.
Поправьте, если не прав.
А зачем согласовывать перепланировку? Чтобы платить больше за ЖКХ?

bald283

  • Новичок
  • *
  • 19
  • Рейтинг: +20
+1
Свободная планировка. Миф или реальность?
« Ответ #22: 09 Июнь 2019, 10:09:21 »
Надеюсь автор темы не обидится, выкладываю брошюрку заново, с повёрнутыми и обрезанными картинками, людям будет удобнее читать их.  ;)

Gio

  • Пользователь
  • **
  • 57
  • Рейтинг: +47
0
Свободная планировка. Миф или реальность?
« Ответ #23: 09 Июнь 2019, 16:47:49 »
А зачем согласовывать перепланировку? Чтобы платить больше за ЖКХ?
Если вы не затрагиваете никаких конструктивных элементов, то согласование потребуется для любых сделок с недвижимостью. А в случае с конструктивом (надеюсь, что до этого не дойдёт) для безопасности Вас и других собственников.
Кроме того, не очень понятно, что вы подразумеваете под большей оплатой за ЖКХ? Ведь вы физически не увеличиваете общую площадь квартиры, за счёт чего увеличение?

Имя пользователя

  • Пользователь
  • **
  • 60
  • Рейтинг: +2
0
Свободная планировка. Миф или реальность?
« Ответ #24: 10 Июнь 2019, 08:14:11 »
Цитировать
Ведь вы физически не увеличиваете общую площадь квартиры, за счёт чего увеличение?
При присоединении лоджии юридически площадь увеличивается.

Gio

  • Пользователь
  • **
  • 57
  • Рейтинг: +47
0
Свободная планировка. Миф или реальность?
« Ответ #25: 10 Июнь 2019, 13:04:58 »
При присоединении лоджии юридически площадь увеличивается.
Подразумевалось только увеличение ЖКХ ::), исходя из тезиса, что объединить комнату и лоджию не разрешат.

Денис

  • Старожил
  • ****
  • 412
  • Рейтинг: +165
0
Свободная планировка. Миф или реальность?
« Ответ #26: 11 Июнь 2019, 08:42:28 »
исходя из тезиса, что объединить комнату и лоджию не разрешат.

Уже обсуждали, только в ватсапе. Все можно сделать. Только цена вопроса...
С учетом того, что "лоджии" у нас нет, а только простая стеклянная перегородка в комнате, то убрать её и заменить створки по желанию хозяина наверное не составит труда. Наружные стены всё равно имеют утеплитель. У нас не классические лоджии, которые делаются в панельках с миллионом щелей.

Сосед

  • Старожил
  • ****
  • 417
  • Oooops!
  • Рейтинг: +176
0
Свободная планировка. Миф или реальность?
« Ответ #27: 11 Июнь 2019, 11:59:06 »
Ребята, я не понимаю вас.. ну что значит «Лоджии нет»? Лоджии нет в домах через киевку.
Смысл этого помещения в том, что можно оставить зимой окно снаружи. Если просто воткнуть стеклопакет, отрезав часть комнаты и оставить окно открытым-соседи сверху замерзнут, а снизу утонут.

Ну «дорисуйте» мысленно радиатор, подоконник и фикус.. теперь лоджия?


Денис

  • Старожил
  • ****
  • 412
  • Рейтинг: +165
+2
Свободная планировка. Миф или реальность?
« Ответ #28: 11 Июнь 2019, 12:16:56 »
Сосед, ты как то пишешь одно и противоречишь сам себе же.
Лоджии у нас нет. У Лоджии имеются стоки внизу, чтобы вода уходила. У нас это полноценная комната, в которую воткнули перегородку и поставили створки с однокамеркой. Всё. Как ты отписал, если появится какой то клоун, который оставит открытым окно на улицу, а закроет у себя перегородку, то первое - промерзнет потолок и пол, и соседи сверху и снизу почувствуют радость. А если дождь, то так как нет стоков, то привет болото. У нас это так обыграно, что как бы лоджия. А по факту, просто воткнули в комнату перегородку и всё.

Лоджия (итал. loggia) — помещение, открытое с одной, двух или трёх сторон, где стену заменяют колоннада, аркада, парапет. По другой версии, это модифицированный балкон, как правило, встроенный в стену и имеющий справа и слева стены (у балкона их нет).
« Последнее редактирование: 11 Июнь 2019, 12:19:43 от Денис »

Сосед

  • Старожил
  • ****
  • 417
  • Oooops!
  • Рейтинг: +176
0
Свободная планировка. Миф или реальность?
« Ответ #29: 11 Июнь 2019, 12:20:09 »
Базаришь. Про стоки я не думал)