Свободная планировка. Миф или реальность?

  • 34 Ответов
  • 2978 Просмотров

spacecat

  • Старожил
  • ****
  • 254
  • Рейтинг: +109
0
Свободная планировка. Миф или реальность?
« Ответ #30: 12 Июнь 2019, 09:41:09 »
у меня сейчас такая же лоджия, единственное её отличие было в том, что в часть комнаты мне её пришлось превращать за свой счёт - обшивать материалами и утеплять, а здесь это уже будет часть комнаты и никакие перепланировки по сути для этого делать не нужно, так что я считаю это плюсом

NewMos

  • Ветеран
  • *****
  • 516
  • Рейтинг: +337
+1
Свободная планировка. Миф или реальность?
« Ответ #31: 12 Июнь 2019, 23:58:16 »
spacecat, частью комнаты лоджия (а по ДДУ, зарегистрированном в Росреестре, она закономерно таковой и является) может стать только в результате её объединения с комнатой, читай - перепланировки, согласованной или нет - другой вопрос. И если это происходит, то, соответственно, увеличивается и отапливаемая, т.е. жилая, площадь, а вместе с нею (в случае легальной перепланировки) - и плата за ЖКУ. Это общеизвестно. Так что всем, кто решится на перевод помещения из одного статуса в другой, дабы избежать проблем с законом, - не миновать процедуры согласования. Хотя, пардон, нам повезло проживать в особом государстве, где "верхи" на днях выступили с инициативой упрощения перевода помещений уже "из жилого в нежилое". То ли ещё будет...  ;)

Scarlett

  • Пользователь
  • **
  • 61
  • Рейтинг: +12
0
Свободная планировка. Миф или реальность?
« Ответ #32: 15 Декабрь 2019, 12:41:23 »
Здравствуйте, уважаемые соседи!
Может кто-то из тех, у кого хватило только на студию подскажет, является ли возведение стеклянной перегородки с деревянным или металическим каркасом или реечных перегородок перепланировкой? Или это сойдет за декор или мебель, и ничего согласовывать не надо?

NewMos

  • Ветеран
  • *****
  • 516
  • Рейтинг: +337
+1
Свободная планировка. Миф или реальность?
« Ответ #33: 15 Декабрь 2019, 13:43:38 »
Что можно делать без проекта?
Для отдельных работ по перепланировке, не влияющих на конструктивные особенности дома и безопасность проживающих в нем граждан, предусмотрена уведомительная процедура оформления, не требующая оформления проекта.
К таким работам относятся:
Перенос оборудования в пределах помещения (сантехника);
Объединение ванной и уборной;
Ликвидация, перенос или устройство дверных проемов в ненесущих стенах;
Разборка (за исключением несущих) и возведение перегородок;
Остекление лоджий.
Не требуется соблюдение разрешительной процедуры и уведомление органов жилнадзора при:
Проведении косметического ремонта;
Ликвидация встроенной мебели;
Замена окон, на аналогичные по размерам;
Замена инженерного оборудования на сопоставимое по характеристикам;
Перестановка электрических плит в пределах кухни;
Монтаж наружных антенн, элементов кондиционеров;
Перестановка газовой плиты и другого оборудования в пределах предназначенного помещения без изменения подводящих коммуникаций.
Источник: http://kvartira3.com/chto-mozhno-a-chto-nelzya-pereplanirovka/
Успехов! ;)

Scarlett

  • Пользователь
  • **
  • 61
  • Рейтинг: +12
0
Свободная планировка. Миф или реальность?
« Ответ #34: 15 Декабрь 2019, 14:26:25 »
NewMos, благодарю!