[Kirill]

Пока общественность в соседней ветке увлечённо обсуждает адекватность крайних цен на объекты долевого строительства в нашем ЖК, застройщик обнародовал юбилейный блог (https://room-park.ru/news/193/) с самой актуальной информацией о состоянии строительных работ на площадке Проекта, - для дольщиков Д-1, которым Застройщик обещает податься на ЗОС до середины ноября (!), будет, например, интересно узнать, что за две с половиной недели, прошедших после предыдущего отчёта, фронт работ по отделке МОП едва сдвинулся с прежней отметки, увеличившись в физическом измерении всего на 2%, то есть очевидно - темпы работ не то чтобы ускоряются, а наоборот - замедляются. И мы ещё надеемся на РВЭ Д-1 в уходящем году?..

Возможно застройщик врал ранее о степени готовности чтобы увеличить продажи квартир.
Уже давно писали, что фасадные работы - 100 процентов, при этом и фасад доделывался и корзины для кондеев до сих пор не все повесили.

Выход на комиссию в середине ноября кажется не реальным.

[spacecat]

Конечно, уже даже декабрь нереален, так как темпы строительства никак нельзя назвать увеличивающимися, скорее даже наоборот. Однако, застройщик продолжает в соц. сетях настаивать на подаче в ноябре...

[horosho88]

Да они уже давно там на уши присели и только один раз правду сказали , когда пришло время отправлять уведомления о переносе. А потом снова ту же шарманку включили с переносом выдуманных сроков каждый месяц.

[Kirill007]

Ждем новую порцию вранья о том, что очень старались, но из-за остановки стройки полгода назад на целых три недели, придется перенести еще на месяц подачу документов, а там уже и новый год и каникулы, а еще молимся что на ковиде еще хоть на недельку стройку прикрыли, так до февраля и дотянем, в марте подадим на ЗОС и в апреле в итоге выдадим ключи.

[NewMos]

За месяц до окончания 2020-го положение дел на площадке Д-1 по данным застройщика выглядит следующим образом (скопировано из FB):

"...✅Монолитные работы- 100%
✅Фасадные работы - 100%
✅Кровельные работы - 100%
✅Внутренняя инженерия - 96%
✅Отделка МОП - 90%
⠀
Пройдёмся по степени готовности секций:
🔸1-3 секции - 84%
🔸4-10 секции - 88%
🔸11-14 секции - 70%
✅15-18 секции - 90%
✅19, 21 секции - 96%
✅20 секция - 100%
⠀
✅Окна kbe - 100%
✅Лифты otis - 100% ожидаются пусконаладочные работы
✅Паркинг - 94%
✅Наружная коммуникация - 100%
✅Котельная - 100%
✅Благоустройство - 93%..."

Нетрудно заметить, что прогресс по внутренним работам в среднем составляет примерно один процент в неделю, их темпы выше средних показателей только в 11-14 секциях (5% за три отчётных недели), в которых застройщик, по-видимому, сосредоточил свои основные ударные силы. Принимая во внимание, что Д-1 должен подаваться на ЗОС только целиком, а не по-секционно, надеясь при этом на правдивость публикуемой информации, а также на сохранение имеющихся темпов работ, прихожу к заключению - РВЭ первой очереди Проекта раньше апреля нам не светит, - в этой связи указанная в допниках крайняя дата передачи дольщикам объектов долевого строительства (30 апреля 2021 года) представляется чересчур оптимистичной (ИМХО)...

[Lalit]

В сторис аккаунта инстаграм рум.парка вчера выложены фото и видео состояния работ по МОП, спешите видеть, не факт, что будет закреплено:  https://instagram.com/roompark?igshid=18tztoprc4xcf

[NewMos]

При сопоставлении увиденного на заочной видео-экскурсии по внутреннему пространству Д-1 с данными отчёта недельной давности, как ни пытался - не смог заметить существенной разницы в степени строительной готовности 11-14 и 15-18 секций, хотя в сводке застройщика она достигает 20 процентов...

[NewMos]

Важнейшая информация для дольщиков Д-1: https://room-park.ru/news/198/

[Kirill]

Новый строительный блог: https://room-park.ru/news/construction-blog/199/

[NewMos]

По версии застройщика прогресс в отделке МОП за две прошедшие недели составил аж семь процентов (если это действительно так - избежать "штурмовщины" ему не удалось), при этом от сводки строительной готовности каждой секции Д-1 в отдельности "Лексион" на этот раз, к сожалению, уклонился...

[Kirill]

По версии застройщика прогресс в отделке МОП за две прошедшие недели составил аж семь процентов (если это действительно так - избежать "штурмовщины" ему не удалось), при этом от сводки строительной готовности каждой секции Д-1 в отдельности "Лексион" на этот раз, к сожалению, уклонился...

К сожалению мне очень не верится в показатель - 97 процентов готовности внутр отделки.
По большей части дома не видел чтобы горел свет в подъездах.
Вот фото сделанное 30 минут назад.

[Scarlett]

Kirill, у секций 3-5 окна подъездов точно во двор выходят. Возможно, у 1 и 2 тоже

[Kirill]

Kirill, у секций 3-5 окна подъездов точно во двор выходят. Возможно, у 1 и 2 тоже

Не знал, тогда может все ок.
Будем надеяться на хорошее и что больше сдвигов сроков не будет.

[NewMos]

Свежайшая сводка застройщика с площадки Д-1 (скопировано из FB):
"Поговорим сегодня о текущих работах на территории дома Д-1:
🔵По периметру всего дома ведутся чистовые отделочные работы во входных группах и в местах общего пользования (коридоры на этажах).
🔵Полностью завершён монтаж кладовых помещений
🔵На территории паркинга полностью завершена работа по обустройству полов и монтажу спринклерной системы пожаротушения. Наносят разметку нумерации парковочных мест и направляющие знаки движения.
🔵Полностью смонтировано и подключено лифтовое оборудование, и прямо-сейчас ведутся пусконаладочные работы. Проверяем плавность скольжения кабин, прочность тросов и тд.
Фундаменты: выполнено 100 %
Каркас здания: жилье 100 %, стилобатная часть (Ст1-Ст5) на 100%
Наружные стены: 100 %
Фасады: 99%
Кровля жилых секций: 100%
Стилобат: 100%
Внутренние стены и перегородки: 99 %
Внутренняя отделка: 97%
Внутренние инженерные системы, в т.ч.:
водопровод - 98%
канализация -98%
электроснабжение 98%
теплоснабжение -98%
вентиляция -98%
ливневая канализация-98%
слаботочные системы -98%"
Хочется верить, что это реальные данные...

[horosho88]

NewMos, так это ctrl c ctrl v из дневника строителя ) Им когда нечего писать , они делают нарезки оттуда )