[СветланаС]

Объясню, я прочла его сообщения и у меня нигде ни чего даже не екнуло, а Вы почему то очень были очень категоричны в высказываниях...

[Света]

Нам не пришло письмо  о переносе сроков. Что это значит? Может нам хотят выдать ключи к новому году.

[hydrolisk]

Если честно, призывы подписать допник выглядят как непонятная и неумелая агитация, но не может же это быть настолько топорно.

Fertz, застройщик по договору ДДУ обязан предложить заключить допник в этой ситуации, поэтому надо относиться к этому как к формальности. И, да, правильно положить эту бумажку на полку и забыть о ней. :-)

[hydrolisk]

В пользу своей позиции относительно того, что подписывать допник с увеличением срока не надо, рассказываю про недавний звонок от менеджера застройщика:
Когда увидел входящий на телефоне, был уверен, что сейчас мне, в первую очередь, расскажут про реальный срок сдачи дома и о том, как и когда я смогу посмотреть квартиру и т.д. Но нет))) Цель звонка - проинформировать меня о том, что по результатам обмеров БТИ моя квартира оказалась почти на 2 метра больше плана (кто бы сомневался)))) и надо не затягивать с тем, чтобы оплатить застройщику "лишние" метры. Когда человек на том конце провода уже собрался прощаться, я скромно поинтересовался о сроках получения моей квартирки, на что мне было сказано, "что если успеют сдать дом в декабре, то выдача ключей начнётся в феврале, если сдача перенесётся на январь, то в марте".

Что касается оплаты доп. метров, то казалось бы всё по договору, никаких неожиданностей... Но нет, и тут не без старого доброго кидалова! Застройщик в одностороннем порядке решил присоединить лоджию к квартире, и теперь площадь лоджии, которая считалась нежилым помещением и оплачивалась с коэффициентом 0,5, показана как площадь увеличения кухни с коэффициентом 1. Написал письмо тому же менеджеру по этому поводу - ни ответа, ни привета. Конечно, тут же не застройщику бабки надо получать - сразу неинтересно становится

[hydrolisk]

Нам не пришло письмо  о переносе сроков. Что это значит? Может нам хотят выдать ключи к новому году.

Света, дом не принят в эксплуатацию. Как мне объяснили, до момента сдачи дома у застройщика даже нет ключей от квартир (они у ген. подрядчика, ведущего работы), поэтому то, что вам не прислали допник только означает, что про вас забыли.

[hydrolisk]

Заранее спасибо, поделитесь, пожалуйста как это делается?

СветланаС, после подписания акта приёма передачи помещения пишете письмо застройщику с вопросом, в какие сроки планируется выплата неустойки за нарушение срока договора. Если через месяц нет ответа или ответ отрицательный, пишете исковое заявление в мировой или районный суд (зависит от суммы требований) и ждёте назначения заседания.

[Ольга]

Застройщик еще должен подать бумаги в ЕГРН, чтобы мы вместе с ключами смогли получить и выписку из ЕГРН как доказательство право собственности

[horosho88]

Не забудьте хоть что я писал выше об ожидании начала передачи помещений в феврале, что как минимум подверждается попыткой застройщика начать сдавать Д.1 госкомиссии в декабре, и  это сделать до 25.12.2020г. (согласно инфы на сайте)...
Думаю моя инсайдерская информация гораздо точнее и вывереннее, чем у некоторых здесь на Форуме.

Кажется что-то пошло не так и все таки это был очередной слух , как и предполагалось изначально ничего не имеющий рядом с реальным инсайдом, а больше похожий на предположение

[NewMos]

Во избежание недоразумений - небольшое уточнение для недоумевающих соседей, особо пристрастившихся к общению в чатах по срокам начала передачи помещений и всё ещё надеющихся на получение ключей до 30.04.2021: перечитайте п.п. 6.4.1, 6.4.2 своих ДДУ (настоятельно рекомендую) – там всё прописано (см. ниже), - тогда для многих из вас, надеюсь, станет очевидно, что к 122-м дням, необходимым по расчётам застройщика для передачи объектов, надо прибавить ещё минимум 1 месяц, который требуется ему для рассылки участникам ДДУ уведомлений о завершении строительства и о готовности помещений к передаче. Так что даже если "Лексион" уже завтра (01.03.2021) получит РВЭ – первые обладатели ключей появятся в нашем ЖК не ранее 01.04.2021 (и это не первоапрельская шутка), при этом всем так же должно быть очевидно и то, что передать все помещения за один месяц физически невозможно…

[Kirill007]

Во избежание недоразумений - небольшое уточнение для недоумевающих соседей, особо пристрастившихся к общению в чатах по срокам начала передачи помещений и всё ещё надеющихся на получение ключей до 30.04.2021: перечитайте п.п. 6.4.1, 6.4.2 своих ДДУ (настоятельно рекомендую) – там всё прописано (см. ниже), - тогда для многих из вас, надеюсь, станет очевидно, что к 122-м дням, необходимым по расчётам застройщика для передачи объектов, надо прибавить ещё минимум 1 месяц, который требуется ему для рассылки участникам ДДУ уведомлений о завершении строительства и о готовности помещений к передаче. Так что даже если "Лексион" уже завтра (01.03.2021) получит РВЭ – первые обладатели ключей появятся в нашем ЖК не ранее 01.04.2021 (и это не первоапрельская шутка), при этом всем так же должно быть очевидно и то, что передать все помещения за один месяц физически невозможно…

пункт в дду, что помещение будет передано до 31.12.2020 уже нарушено, тут тоже можно нарушить, тем более представители много раз писали ,что на низком старте и готовы сразу начать выдачу после рвэ и необходимых процедур. с другой стороны, нарушать договор вас никто не заставляет, и можете спокойненько ожидать заказного письма. я же все же жду менее формального подхода и поеду по звонку.

[Мюллер]

Так что даже если "Лексион" уже завтра (01.03.2021) получит РВЭ – первые обладатели ключей появятся в нашем ЖК не ранее 01.04.2021 (и это не первоапрельская шутка),

Готов поспорить на шампанское, что первые обладатели ключей появятся до 1 апреля (и это тоже не первоапрельская шутка!)

[BuKToPuyC]

Да что вы спорите то когда, да когда..... Есть люди, свято верующие застройщикам и их "обещаниям", а есть статистики, цифры и всякое такое. Эти люди, готов поспорить в поиске яндекса к примеру не забивали "сроки получения ключей после ввода в эксплуатацию"..... думаю результаты их порадуют. Даже если и будет счастливый обладатель ключей в апреле, а может и не один (скрестим пальчики), но КЛЮЧИ ВСЕМ ОНИ как мне кажется не успеют выдать (перекрестился), что уже приведет к очередному нарушению "обещаний".....
Еще один факт, на почте России есть письмо для каждого из нас, которое еще не принято....вот как пойдет оно...так и ключи скоро будут =))))

[NewMos]

Готов поспорить на шампанское, что первые обладатели ключей появятся до 1 апреля (и это тоже не первоапрельская шутка!)

Не терпится превратить площадку форума в балаган? Недостаточно того, что уважаемые соседи уже имели возможность оценить степень вашей "осведомлённости" ранее? – По́лноте, милейший, должен вас разочаровать – вы обратились не по адресу, – я не участвую в цирковых представлениях.

[hydrolisk]

Добавлю ложку мёда в образовавшийся бочонок дёгтя)
Если установить мобильное приложение Почты России и зарегистрироваться в нём, то вы будете видеть отправления (с указанием отправителя), которые ещё в ваше отделение почты не пришли, но уже в ваш адрес направлены (по ассоциации с вашим именем и адресом).
Вижу, что вчера мне от Лексиона отправили (именно отправили, а не зарегистрировали трек-номер для будущей отправки) письмо. Так что надеюсь, это то самое уведомление о подготовке к выдаче ключей.

[Smart]

Мне ещё 25 января Почта России присвоила ТРИ трек-номера (хата, парковка и кладовка, по-видимому).
Только, они висят с надписью: "Отправление ещё не принято Почтой России" 

У меня 21-я секция, если чО...