[Anton321]

Проблема в том, что по ходу, не справляются так как нет ресурсов. А с введением эскроу - нанимать сторонних подрядчиков становится накладным. Надеемся на "завтраки", которые нам обещают манагеры. Но, реалии объекта и отчеты в инстаграмме дают другой результат.

.

О каких ресурсах вы говорите? Если у вас есть сомнения продайте свою долю и живите.

[Денис]

О каких ресурсах вы говорите? Если у вас есть сомнения продайте свою долю и живите.

Естественно у меня есть сомнения, так как в 2018 году нам озвучивали сроки по выдаче ключей - июль 2020 года. По ДДУ конец года. Когда вам в глаза говорят одно, а по факту другое - от этого точно возникнут сомнения у любого здравомыслящего человека. Если у вас такое большое ЭГО всем советовать как поступать, я думаю нужно вам последовать куда нибудь туда.... и там по тихому, никому не мешая, самому себе советовать что делать и жить дальше.

По ресурсам, то тут всё понятно, если Вы следите за этим объектом с первых шагов - о человеческих ресурсах. Вы наверное должны понимать, что дома строят люди, а не роботы. С финансирование проблем никаких нет. Людей кидают по разным объектам. Надеюсь, что Вы понимаете, что те, кто строили первый дом, ушли на 2, а сейчас на 3. И штат надо расширять, чтобы успеть закрыть. А после закрытия 1 дома, нужно будет уменьшать штат, или раскидывать на 2-3, тем самым ускорится строительство.

[Anton321]

Денис, Вы понимание, что ключи не выдаются всем и сразу? Как минимум приёмка может занять недели. В ДДУ указывается гарантированный срок получения ключей, застройщик не отказывается от своих слов.

В первом доме закончили с монолитом, вешняя отделка и внутренняя только в первом доме, о каком распределении ресурсов с 1 дома на другие может идти речь? Застройщик работает через подрядчиков, какое расширение штата? Сейчас с объектом связанно около 8000 человек

[Сергей]

Откуда это цифра 8000 человек, Вы явно погорячились.

[Денис]

Денис, Вы понимание, что ключи не выдаются всем и сразу? Как минимум приёмка может занять недели. В ДДУ указывается гарантированный срок получения ключей, застройщик не отказывается от своих слов.

В первом доме закончили с монолитом, вешняя отделка и внутренняя только в первом доме, о каком распределении ресурсов с 1 дома на другие может идти речь? Застройщик работает через подрядчиков, какое расширение штата? Сейчас с объектом связанно около 8000 человек

А я то думал, что в один день всем выдадут 1792 ключа.... Ну, если по логике 8000 на стройке, то в один день выдать смогут  .
Если забылась тема - то обсуждаются сроки выдачей и их постоянное смещение на словах и в рамках маркетинга, а не каким методом это будет реализовано. Вижу, что дискуссия с Вами заходит в тупик. Я отписал свою реальную точку зрения на фактах сформированных обещаниями застройщика.
Могу отметить одно. Если люди снимают квартиру и тянут ипотеку, для них чревато то, что застройщик в лице своих представителей, менеджеров по продажам, не держит своё слово. Это одна сторона - человеческая. Вторая - юридическая. По ДДУ застройщик может выдать ключи 31.12.2020 и претензий к нему никто не предъявит. Ждем лета. До июля, августа осталось 3 месяца. Плюс комиссия. Если на объекте действительно 8000 людей (прям в 4.5 раза больше собственников наших квартир. Напомню, в доме 1 всего 1792 квартиры), то к лету дом сдадут, но это сказка. Нужно реально смотреть на ситуацию.

[Сергей]

Застройщик где то отвечал, что 1600 человек на всех 3 домах работают.

[spacecat]

кроме срока выдачи ключей есть ещё срок ввода дома в эксплуатацию и по строительной декларации для Д1 это 2 квартал 2020 года, т.е. до 30 июня 2020г., если этот срок сдвигается, то вместе с ним сдвинется и срок выдачи ключей. Речь о том, что из коммуникаций застройщика складывается впечатление, что сам для себя он этот срок уже давно сдвинул минимум на конец лета, то же самое и по динамике работ наблюдается, на Д1 с начала года при такой тёплой зиме даже нет полного остекления.

[NewMos]

Да, чем ближе прописанные в Проектной декларации сроки сдачи Д-1 в эксплуатацию, тем меньше надежд у его дольщиков в своевременном и беспроблемном получении купленных помещений. Остаётся утешать себя тем, что застройщику то же очень невыгодно выходить за рамки утверждённых сроков и он всё же найдёт в себе силы для активизации работ подрядчиков...

[Flugegeheimen]

Лексиону вообще не выгодно косячить на Д-1, потому что "хай", который поднимется в этом случае, ударит по продажам Д-2 и Д-3.
Надеюсь у них нет кредитов в валюте, а то нынешняя ситуация с курсом оставляет желать лучшего..

[Андрей Клепиков]

Как думаете, на сколько сдвинутся сроки сдачи в связи с приостановкой строительства из-за эпидемиологической ситуации?

Переформулирую вопрос: Успеют ли нам всё выдать до 31 декабря?

ПС как давно не заходил на форум добрался наконец

[Мефодий]

Месяц карантина - на месяц сдвинут сдачу

[Андрей Клепиков]

Ток то оно так, но хотелось бы получить в этом году 

[NewMos]

...хотелось бы получить в этом году

Очень важное и обнадёживающее заявление А. Лухтана в тему: «До конца текущего года мы должны передать жителям ключи от первого корпуса проекта в составе жилого комплекса «Румянцево-Парк», рассчитанного на 1792 квартиры. Естественно, ни о каких долгостроях речи не может быть, - мы прекрасно отдаем себе отчет в том, что обязательства перед дольщиками должны быть выполнены в полном объеме без нарушения сроков передачи ключей»

Источник: https://www.irn.ru/articles/41048.html

[NewMos]

Официально - только что Застройщик по​луче​ние раз​ре​шения на ввод в экс​плу​ата​цию Д-1 передвинул со 2-го на 3-й квартал сего года (https://room-park.ru/docs/show/141 - стр. 148, п. 17.1 (5)

[spacecat]

это уже было очевидно, просто застройщик не хотел озвучивать до исправления декларации, а то каждый второй вопрос в инстаграмме был об этом)