[Lalit]

Scarlett, надеюсь на практике все будет просто и хорошо бы кухни ниши вернули для всех. Я попробовала через гос.услуги в саму услугу зайти, да, для работ без проекта просто не надо заранее ничего согласовывать, с сайта гос.услуг Москвы: "если запланированные работы не входят в данный перечень для их выполнения не требуется оформление проектной документации, то после проведения переустройства и (или) перепланировки Вам необходимо сразу обратиться за услугой «Оформление приёмочной комиссией акта о завершённом переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме»

[СветланаС]

Что то мы все затихли, наступила спокойная, размеренная жизнь в ожидании выдачи ключей.Ну может кто-нибудь может поделиться идеями планировки в 1-ке, которая была заявлена как 40,5 кв.м и кто- то думал об установке стиральной машины на балкон? Раз уж его(балкон) нельзя присоединить к кухне.

[Lalit]

СветланаС, у нас уже разрабатывается проект, планировка лишь слегка корректируется.
На счет стиралки на лоджии не уверена, что это будет удобно и хорошо. Нужно ведь воду туда вести, канализацию отводить в стояк. Вот сушильную машинку можно.
Мы выделяем гардеробную и стиралку туда выносим, в гардеробной делаем гидроизоляцию и датчик протечки.
На лоджию была идея морозильную камеру вынести, а холодильник стандартного размера, но без морозилки.
40.5 метров это неплохая площадь. Что вы хотели бы там, какая планировка, может подскажем

[СветланаС]

Хотелось бы и кровать двухспальную и гостиную, кухню и кабинет. Идей много, меня очень интересует у кого есть стеклянные перегородки и двери купе стекло, вокруг спальни, возможно темная штора за стеклом. Думаю, что если не у окна спальня, то задохнёшься.

[СветланаС]

Неужели нельзя убрать перегородку лоджии. Думаю, что многие из 1780 квартир даже задумываться не будут. Придут джамшуты, все выковырят и чихали все на проект.

[Lalit]

СветланаС, если не видели, то вот тут неплохой сборник проектов: https://instagram.com/malenkayakvartira?igshid=1wphz30x22dbh
https://instagram.com/smallkvartira?igshid=tj3zvdacj73k
Ну в принципе кабинет просится на лоджию, кухни у нас не сильно большие там только кухню разместить, для кухни гостиной мало. В комнате зонирование у окна да, можно спальню отделить стеклом и в торце гостиная. А можно наоборот у окна зона гостиной, а в торце в нише спальня, ее днем можно закрывать от глаз перегородкой или шторой, но ночью придется открывать для воздуха. Лично мне удобнее спать подальше от окна, чтобы не было сквозняка и батареи рядом, в нынешней однушке так реализовано. Есть еще варианты с трансформерами, когда поднимаешь кровать и там диван.

Перегородку снести можно, это вообще не проблема, согласовать просто нельзя, узаконить невозможно. Но если соберетесь, рекомендую оставить закладные, мало ли, продавать, еще чего, раз и вставили. И радиатор не переносите на территорию лоджии. А так полно таких перепланировок с присоединением лоджии

[СветланаС]

Кто то знает, можно ли увеличить проектную площадь ванны в сторону кухни?

[Scarlett]

СветланаС, только если у вас первый этаж

[BuKToPuyC]

У меня тем временем финализирована планировка. Теперь у нас кабинет с окном, средняя створка окна может и не будет открываться, но нам это и не нужно. От кухни-ниши отказываться не буду, она вышла 5.2 кв.м, подожду, возможно вернут правила до августа этого года, кухни-ниши очень популярны сейчас и никому не мешают, моя даже на своем месте, на территории кухни. На крайний случай мы планируем легкоразборную перегородку из гипсокартона или воспользуюсь лайфхаком. Лоджию оставляем

посмотрите где у Вас ТВ. ни в коем случае он не должен выходить за стену при креплении его на нее. Объясню простой момент.... кухня один заходит, другой выходит....цепляют выпирающий край ТВ, срывая его с крепления и кабздец. =)))) Посмотрев предыдущие Ваши эскизы, обратите внимание на дверцу холодильника =) Ее бы открывание лучше сделать к рабочей зоне.... так удобнее будет.
Спасибо за наводку по программе, пойду полистаю =)))))
покажу пару картинок С/У что я буду делать......

[Lalit]

BuKToPuyC, спасибо! Первоначально будет телевизор не на стене, а на подставке, а потом экран проектора на приводе с потолка, это он тут обозначен. Имеющийся телевизор наш скромнее по размерам, за край стены не будет выходить.
Для открывания холодильника мы оставляем зазор, там длина 260 см, а кухня у нас 250 см. В принципе на зазор можно оставить 5 см по обе стороны, чтобы мойка тоже не совсем впритык к холодильнику была. Удобнее открыть холодильник и сразу положить в мойку или на столешницу, но если вдруг не пролезем по размерам по итогам строительства, сделаем открывание в другую сторону, будет не очень удобно, но не критично.

[Lalit]

BuKToPuyC, сан.узел отличный

[СветланаС]

Добрый вечер, Соседи!!!Поделитесь проектами квартир, голова «трещит», что делать в однушка. Расскажите о своих соображениях... 

[Lalit]

СветланаС, можно еще посмотреть этот канал румтуров. Там очень много однушек, к тому же там сразу хозяева делятся лайфхаками и главное косяками. Не просто перепланировка, а отзыв как в ней жить.
https://youtube.com/c/MammaOD

[Dima]

Всем привет!

Предлагаю в этой теме делиться идеями перепланировки квартиры и обсуждать их реализуемость.
У нас трешка 83.6 кв.м.
И как обычно это бывает не хватает комнаты. Есть двое детей, мальчик и девочка и хотелось себе отдельную спальню, две отдельные детские и общую кухню-гостиную.
На просторах интернета нашла идею отрезать часть кухни под комнату (назвав ее кабинет) и сделать темную кухню-нишу. Как идея на стене короба вентиляции сделать фальш-окно с подсветкой.
Очень просится присоединить лоджию к кухне, это вот не знаю согласуемо все таки или нет, без присоединения «на бровях» влезает кровать и на лоджии рабочее место организуется.
Второй вопрос, что кухня граничит с лифтом и насколько шумно.
Кухня при этом остается в своей зоне.

Для линейной планировки очень классно кухня встает в коридор, но в нашем случае водоотведение так не организовать, я не придумала как это можно удобно сделать.

самое простое что напрашивается, это утеплить лоджиу и втиснуть туда односпальнее место (кресло-кровать или кровать трансформер, которая опускается от стены/вертикально). для моментов приватности, окно между кухней и лоджией можно закрыть всякими решениями типа жалюзи или другими. но если в мини-комнате/лоджии никто не находится, то стоит чтобы кухня освещалась естественным светом.

ну это все сугубо мое личное мнение.

[Lalit]

Dima, мы уже переиграли планировку: кухню делим пополам на кухню-нишу 5 метров и спальню 5.6 м, куда встает только кровать 160*200, к спальне получается примыкает лоджия, ее оставляем как есть. Будь лоджия побольше можно было бы там спальню сделать, но на двоих кровать метр шириной это чресчур Комнаты отдаем детям, но урезаем их и выделяем гардеробные. Наша перепланировка согласуема, сейчас уже мелкие требования утрясаем.