[Никита Жадько]

Здравствуйте, соседи. Я связался со своим персональным менеджером, покупал квартиру в конце 2018
Мне сказали, что меня эти доп. соглашения не касаются, так как когда я покупал квартиру, детский сад ещё не начали строить.
Детский сад так или иначе строится за деньги дольщиков, просто сейчас, так как строительство объекта уже начато, нужно эти соглашения подписывать чтобы спокойно передать объект городу.
Никаких дополнительных денег вносить не потребуется, всё включено в стоимость квартиры.

[NewMos]

Mallory, надо полагать, что в Вашем ДДУ уже "All inclusive", включая и взнос на строительство ДОУ-1...

[Flugegeheimen]

Допник по ДОУ приносят на серебряном подносе как раз в момент ожидания зарегистрированного ДДУ и сразу после слов "Присядьте, мы поищем. Чай, кофе?" 

P.s. Понятно что "всё включено". Только мы брали в октябре двушку за 7.5, сейчас она висит на сайте за 10. Рост нереальный.
Так что, судя по всему, у кого-то это самое "всё включено" - чуть больше)

[NewMos]

… Рост нереальный.

Надо же теперь как-то "отбивать" 330 "лямов"...

[АК]

Боюсь что с этим допником все может оказаться очень не просто...Ситуация какая-то очень мутная...

[NewMos]

АК, согласен. Что ж - время покажет, куда выплывет эта тема в дальнейшем. Как говорится, будем посмотреть...

[Сергей]

Появляется вопрос, что же будет со школой и парком, ведь на них, явно не 330 000 000 рублей надо, а гораздо больше.

[Сергей]

А касаемо доп соглашения по саду, думаю это связанно с налоговой, застройщик документально закрепляет свои затраты.

[Yolande]

А не будет ли проблем при получении налогового вычета из-за этого доп соглашения? Вычет же на квартиру, а тут какая-то часть денег (непонятно какая) типа идет на детский садик

[NewMos]

… думаю это связанно с налоговой...

Допустим, но разве проектной декларации, разрешения на строительство для этого недостаточно?..
Кстати, в декларации на стр. 153 в п. 22.1.1 отрицается наличие договора о безвозмездной передаче объекта социальной инфраструктуры в государственную собственность, что как-то не стыкуется с записями в "допниках" (ИМХО)...

[NewMos]

Yolande, хотя "допник" становится неотъемлемой частью основного ДДУ, Цена договора, по которой и рассчитывается налоговый вычет, остаётся неизменной...

[spacecat]

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51038/7a12ad0538afa5d3289378f26cfdee7d2f0d4eed/
это нужно чтобы деньги, полученные от дольщиков на строительство квартир, потратить на соц. объекты

[Mixasia]

Добрый день, соседи.
Согласно закону и ДДУ мы как дольщики имеем доли в праве общей долевой собственности на детское образовательное учреждение, которое строится. Однако, чтобы лексион спокойно смог передать социальный объект городу, то необходимо отказаться от доли в праве общей долевой собственности на ДОУ.
Мое мнение, что ничего страшного нет. Лексион, наверное этот момент не учел да и есть проблемы в этом ДДУ.

Подчеркну, данные документы необходимо подписать, только для того, чтобы Лексиону было проще и без каких либо проволочек передать детский садик городу.

[Fertz]

Оформлял сделку в октябре и окончательно подписал договор в начале ноября - повезло успеть ещё до всех приостановок.
К этому моменту движуха с дет.садом кажется потихоньку уже началась, но пока никто ни с какими доп. соглашениями ко мне не обращался, ну и я, получается, тоже сижу молча и не отсвечиваю? Понадоблюсь - сами ко мне придут, чтоб подписал?

[NewMos]

Да, очень похоже на то, что "движуха" с "допниками" имеет под собой подтекст, описанный Mixasia выше. Респект и Вам, spacecat, за правовой ликбез от компании «КонсультантПлюс»...