[sergant]

Не нашел темы про кладовые. Вот что я заметил. На плане -1 и -2 этажей рядом с кладовыми расположены помещения санузлов и душевых. Доступ к ним на плане только через лифтовой холл секций. Задал вопрос в инстаграмме - для кого они?. Застройщит отвечает это для коммерческих помещений. Я сразу переспрашиваю ,как туда попасть если территория лифтового холла будет с доступом по смарткарте?. Мой коммент сразу удаляется и мои следующие сообщения делаются невидимыми для других пользователей.
Вот такая вот имитация коммуникации с клиентами.
Думаю оставить отзывы на разных ресурсах. За это надо наказывать.

[Имя пользователя]

Во-первых, почему бы арендаторам коммерческих помещений не иметь смарт-карту? Не через забор же им перелезать.
Во-вторых, точка доступа к водопроводу указана как с/у, ведь не таскать работникам УК воду для мойки полов ведрами. Да и швабры где-то нужно держать.
В-третьих, с/у и душ на плане фигурирует в каждой секции в помещении для сбора мусора. Вы ведь не думаете, что это действительно душ и туда будут ходить помыться?

[Сосед]

Ну странно.. оба раза ответили: для технических помещений, для персонала и т.п...
Почему СММ-щик не может ответить: «Это для вас, дорогие жители» и всё... волнение снято.

А по поводу фильтра в инстаграме-да, есть такое. Вопросики неудобные трут, подписчиков банят.

[spacecat]

вроде бы ещё раньше отвечали, что это в т.ч. для консьержей и охраны

[Жанна]

Соседи здравствуйте!
Посоветуйте, есть ли смысл покупать вторую кладовую (сейчас скидка 15%).
Если не понадобится, реально ли потом продать или сдать в аренду?

[Alex70]

Добрый день!
Рекомендую, прежде чем покупать кладовку, узнать размер налога за нежилое помещение. Ежегодный налог конский)

[Жанна]

Спасибо большое за информацию! Уточню.
(хотя я уже оформляю покупку кладовой).

[Kirill007]

Добрый день!
Рекомендую, прежде чем покупать кладовку, узнать размер налога за нежилое помещение. Ежегодный налог конский)

налог как налог, ничего 'конского', не надо людей глупостями пугать.

[Gio]

Насколько я понимаю, то налог будет рассчитываться согласно ст. 406 НК РФ по ставке 0,1% от кадастровой стоимости.

[Alex70]

Если помещение застройщиком выделено как нежилое, то налог 2% от кадастровой стоимости помещения.

[Kirill007]

А кладовки и паркинг могут быть жилыми помещениями? Нет конечно. Статью НК уже выше написали и повторяться не буду, 0,1%.

[Alex70]

Не надо нервничать и раздражаться, уважаемый Kirill007)
Застройщики поступают по разному, кто-то выделяет кладовки в неживые помещения и налог, согласно указанной вами статьи НК 2%. Если кладовки не выделены в отдельные нежилые помещения и находятся в составе общедомовой собственности, то налог 0,1%.
Я лишь рекомендую людям уточнить это, перед покупкой.

[Gio]

Alex70, я думаю, что вы заблуждаетесь, поскольку кладовки будут изначально выделены из общедомовой собственности. По ним проходит такая же гос. регистрация в росреестре, как по квартирам. При этом ставка налога зависит не от того, что сделает застройщик, а от того, какое назначение предусматривается для этого помещения, в данном случае кладовой. Изучайте перекрестные ссылки НК РФ, указанные в ст. 406.

[Сосед]

Налоговая ставка 0,1%.
Вот передо мной лежит извещение.
Да, стоимость сильно ниже учтена, но тем не менее.. пусть 1000руб даже будет у нас) ничего конского.

[Kirill007]

Налоговая ставка 0,1%.
Вот передо мной лежит извещение.
Да, стоимость сильно ниже учтена, но тем не менее.. пусть 1000руб даже будет у нас) ничего конского.

хороший пример. Правда теперь мы знаем где вы живёте и что у вас есть, а исходя из этих данных можно еще очень много всего узнать о вас  я бы на вашем месте закрашивал на всякий случай личные данные.