Кладовые

  • 30 Ответов
  • 4028 Просмотров

sergant

  • Новичок
  • *
  • 1
  • Рейтинг: +1
+1
Кладовые
« 21 Сентябрь 2020, 17:12:11 »
Не нашел темы про кладовые. Вот что я заметил. На плане -1 и -2 этажей рядом с кладовыми расположены помещения санузлов и душевых. Доступ к ним на плане только через лифтовой холл секций. Задал вопрос в инстаграмме - для кого они?. Застройщит отвечает это для коммерческих помещений. Я сразу переспрашиваю ,как туда попасть если территория лифтового холла будет с доступом по смарткарте?. Мой коммент сразу удаляется и мои следующие сообщения делаются невидимыми для других пользователей.
Вот такая вот имитация коммуникации с клиентами.
Думаю оставить отзывы на разных ресурсах. За это надо наказывать.

Имя пользователя

  • Пользователь
  • **
  • 60
  • Рейтинг: +2
+1
Кладовые
« Ответ #1: 26 Сентябрь 2020, 11:10:29 »
Во-первых, почему бы арендаторам коммерческих помещений не иметь смарт-карту? Не через забор же им перелезать.
Во-вторых, точка доступа к водопроводу указана как с/у, ведь не таскать работникам УК воду для мойки полов ведрами. Да и швабры где-то нужно держать.
В-третьих, с/у и душ на плане фигурирует в каждой секции в помещении для сбора мусора. Вы ведь не думаете, что это действительно душ и туда будут ходить помыться?

Сосед

  • Старожил
  • ****
  • 434
  • Oooops!
  • Рейтинг: +185
0
Кладовые
« Ответ #2: 26 Сентябрь 2020, 13:53:28 »
Ну странно.. оба раза ответили: для технических помещений, для персонала и т.п...
Почему СММ-щик не может ответить: «Это для вас, дорогие жители» и всё... волнение снято.

А по поводу фильтра в инстаграме-да, есть такое. Вопросики неудобные трут, подписчиков банят.

spacecat

  • Старожил
  • ****
  • 266
  • Рейтинг: +123
+1
Кладовые
« Ответ #3: 06 Октябрь 2020, 17:14:01 »
вроде бы ещё раньше отвечали, что это в т.ч. для консьержей и охраны

Жанна

  • Новичок
  • *
  • 25
  • Рейтинг: +9
0
Кладовые
« Ответ #4: 16 Ноябрь 2020, 18:21:54 »
Соседи здравствуйте!
Посоветуйте, есть ли смысл покупать вторую кладовую (сейчас скидка 15%).
Если не понадобится, реально ли потом продать или сдать в аренду?

Alex70

  • Новичок
  • *
  • 3
  • Рейтинг: 0
0
Кладовые
« Ответ #5: 23 Ноябрь 2020, 18:27:17 »
Добрый день!
Рекомендую, прежде чем покупать кладовку, узнать размер налога за нежилое помещение. Ежегодный налог конский)

Жанна

  • Новичок
  • *
  • 25
  • Рейтинг: +9
0
Кладовые
« Ответ #6: 23 Ноябрь 2020, 18:38:12 »
Спасибо большое за информацию! Уточню.
(хотя я уже оформляю покупку кладовой).

Kirill007

  • Постоялец
  • ***
  • 235
  • Рейтинг: +56
0
Кладовые
« Ответ #7: 23 Ноябрь 2020, 19:36:50 »
Добрый день!
Рекомендую, прежде чем покупать кладовку, узнать размер налога за нежилое помещение. Ежегодный налог конский)
налог как налог, ничего 'конского', не надо людей глупостями пугать.

Gio

  • Пользователь
  • **
  • 75
  • Рейтинг: +65
0
Кладовые
« Ответ #8: 23 Ноябрь 2020, 20:05:41 »
Насколько я понимаю, то налог будет рассчитываться согласно ст. 406 НК РФ по ставке 0,1% от кадастровой стоимости.


Alex70

  • Новичок
  • *
  • 3
  • Рейтинг: 0
0
Кладовые
« Ответ #9: 23 Ноябрь 2020, 20:45:14 »
Если помещение застройщиком выделено как нежилое, то налог 2% от кадастровой стоимости помещения.

Kirill007

  • Постоялец
  • ***
  • 235
  • Рейтинг: +56
0
Кладовые
« Ответ #10: 23 Ноябрь 2020, 20:55:03 »
А кладовки и паркинг могут быть жилыми помещениями? Нет конечно. Статью НК уже выше написали и повторяться не буду, 0,1%.

Alex70

  • Новичок
  • *
  • 3
  • Рейтинг: 0
0
Кладовые
« Ответ #11: 23 Ноябрь 2020, 21:03:09 »
Не надо нервничать и раздражаться, уважаемый Kirill007)
Застройщики поступают по разному, кто-то выделяет кладовки в неживые помещения и налог, согласно указанной вами статьи НК 2%. Если кладовки не выделены в отдельные нежилые помещения и находятся в составе общедомовой собственности, то налог 0,1%.
Я лишь рекомендую людям уточнить это, перед покупкой.

Gio

  • Пользователь
  • **
  • 75
  • Рейтинг: +65
0
Кладовые
« Ответ #12: 24 Ноябрь 2020, 01:42:56 »
Alex70, я думаю, что вы заблуждаетесь, поскольку кладовки будут изначально выделены из общедомовой собственности. По ним проходит такая же гос. регистрация в росреестре, как по квартирам. При этом ставка налога зависит не от того, что сделает застройщик, а от того, какое назначение предусматривается для этого помещения, в данном случае кладовой. Изучайте перекрестные ссылки НК РФ, указанные в ст. 406.

Сосед

  • Старожил
  • ****
  • 434
  • Oooops!
  • Рейтинг: +185
0
Кладовые
« Ответ #13: 28 Ноябрь 2020, 17:38:52 »
Налоговая ставка 0,1%.
Вот передо мной лежит извещение.
Да, стоимость сильно ниже учтена, но тем не менее.. пусть 1000руб даже будет у нас) ничего конского.

Kirill007

  • Постоялец
  • ***
  • 235
  • Рейтинг: +56
+2
Кладовые
« Ответ #14: 28 Ноябрь 2020, 22:10:22 »
Налоговая ставка 0,1%.
Вот передо мной лежит извещение.
Да, стоимость сильно ниже учтена, но тем не менее.. пусть 1000руб даже будет у нас) ничего конского.
хороший пример. Правда теперь мы знаем где вы живёте и что у вас есть, а исходя из этих данных можно еще очень много всего узнать о вас  :D я бы на вашем месте закрашивал на всякий случай личные данные. 8)