Плюсы и минусы ЖК

  • 38 Ответов
  • 1752 Просмотров

Соколик

  • Постоялец
  • ***
  • 124
  • Рейтинг: +8
0
Плюсы и минусы ЖК
« 30 Май 2018, 12:27:10 »
Делимся мнениями.

Ambak

  • Пользователь
  • **
  • 57
  • Рейтинг: +6
0
Плюсы и минусы ЖК
« Ответ #1: 05 Июнь 2018, 14:39:50 »
Удобное расположение, большая собственная территория, «свои» детские сады и школа, планировки на любой вкус, лоджии почти в каждой квартире.

Чистый

  • Пользователь
  • **
  • 57
  • Рейтинг: +2
0
Плюсы и минусы ЖК
« Ответ #2: 08 Июнь 2018, 13:30:57 »
Плюсы понятно, а где минусы?

Ambak

  • Пользователь
  • **
  • 57
  • Рейтинг: +6
0
Плюсы и минусы ЖК
« Ответ #3: 15 Июнь 2018, 11:52:59 »
Чистый, Пока не заметил. Смотрите и пишите.

Чистый

  • Пользователь
  • **
  • 57
  • Рейтинг: +2
0
Плюсы и минусы ЖК
« Ответ #4: 21 Июнь 2018, 16:20:08 »
Ambak, Смотрю. Ничего не вижу пока. Мало информации о ЖК в инете.  :(

Dendi

  • Новичок
  • *
  • 6
  • Рейтинг: 0
0
Плюсы и минусы ЖК
« Ответ #5: 28 Сентябрь 2018, 20:40:25 »
Это разве лоджии? Обычно лоджии идут с окнами на всю длину комнаты. А это просто перегародка в комнате  :-X

Сосед

  • Старожил
  • ****
  • 361
  • Oooops!
  • Рейтинг: +137
-1
Плюсы и минусы ЖК
« Ответ #6: 03 Октябрь 2018, 01:59:41 »
Не просто.. там слой гидроизоляции и марка бетона «уличная».. иначе будет мерзнуть пол/потолок при открытой у соседей «перегородке» как Вы говорите.
« Последнее редактирование: 24 Январь 2019, 22:12:58 от Сосед »

Сосед

  • Старожил
  • ****
  • 361
  • Oooops!
  • Рейтинг: +137
+1
Плюсы и минусы ЖК
« Ответ #7: 03 Октябрь 2018, 02:05:34 »
Чтоб не быть голословным, добавлю фото..

Кстати, такие лоджии делают фасад гораздо эстетичней, чем обклеенные тонировкой «курятники» с зимней резиной и велосипедом)

Чистый

  • Пользователь
  • **
  • 57
  • Рейтинг: +2
0
Плюсы и минусы ЖК
« Ответ #8: 13 Ноябрь 2018, 13:33:40 »
Обычно лоджии идут с окнами на всю длину комнаты.
С чего Вы это взяли? Я например, таких и не видел даже. Лоджия, это то, что в каркас утоплено, окна не важны.

Ykyllly

  • Пользователь
  • **
  • 62
  • Рейтинг: +11
0
Плюсы и минусы ЖК
« Ответ #9: 13 Ноябрь 2018, 14:26:12 »
Я бы вообще не стала называть "это" лоджией. Данное пространство отделено от комнаты стеклянной перегородкой, а от улицы утепленными наружными стенами.
А вот из СП 54.13330.2016 п.3.15 "лоджия: Помещение, встроенное в здание или пристроенное к нему, имеющее стены с трех сторон (или с двух при угловом расположении) на всю высоту этажа и ограждение с открытой стороны, может выполняться с покрытием и остеклением, имеет ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому примыкает."
Как-то язык не поворачивается сказать про наружную стену с окном "ограждением с наружной стороны". Модно, все так делают и все такое, но больше похоже на зимний сад.

Сосед

  • Старожил
  • ****
  • 361
  • Oooops!
  • Рейтинг: +137
0
Плюсы и минусы ЖК
« Ответ #10: 13 Ноябрь 2018, 22:56:55 »
Ну и у наших же стены с трех сторон.. одна стена застеклена просто до пола, в чем же минус?

Ykyllly

  • Пользователь
  • **
  • 62
  • Рейтинг: +11
0
Плюсы и минусы ЖК
« Ответ #11: 14 Ноябрь 2018, 08:00:44 »
Сосед, не так "стены с трех сторон и ограждение с открытой стороны". Стеклянная перегородка и стена это разные термины.
Я не говорю о минусах, я даже считаю это плюсом. Площадь лоджии в бти считается с коэффициентом 0,5 и я только за, пусть называют чем хотят, если квадраты будут, а платить надо меньше.
Просто это не лоджия в том понимании, в каком пишет СП по многоквартирным жилым зданиям, вот и все.
« Последнее редактирование: 14 Ноябрь 2018, 08:05:11 от Ykyllly »

Сосед

  • Старожил
  • ****
  • 361
  • Oooops!
  • Рейтинг: +137
0
Плюсы и минусы ЖК
« Ответ #12: 14 Ноябрь 2018, 17:02:58 »
Ок, согласен.. стены, пожалуй, нет) есть коэф. и это гуд))
Заметил, что на той заселенной части соседнего ЖК, которая выходит на Родниковую кто-то на восьмом этаже уже курятничек покрасил в голубой.. нарядненько, позитивненько, молодежненько)))

Порадовался за соседей этого дизайнера.. у них в окно вид на наши стены, а не свои..))

Ambak

  • Пользователь
  • **
  • 57
  • Рейтинг: +6
0
Плюсы и минусы ЖК
« Ответ #13: 14 Ноябрь 2018, 19:35:30 »
Сосед, Не понял иносказания. Что за курятничек?

Сосед

  • Старожил
  • ****
  • 361
  • Oooops!
  • Рейтинг: +137
0
Плюсы и минусы ЖК
« Ответ #14: 15 Ноябрь 2018, 00:15:13 »
Балкон в «Позитиве» стеклянный.. я о том, что красиво это только в момент сдачи дома... позже обрастает естественным хламом, тонировкой с пузырями и т.д, что не добавляет однородности фасаду. Хоть блоки кондиционера в корзинах, раньше и на это всем плевать было)