[Сосед]

Покурил схему паркинга, въезд со стороны области? Правильно я понимаю?

[Денис]

Сосед, Нет не верно. Въезд и выезд, судя по визуализации и тех данным - со стороны школы (Москвы). Прикладываю данные что даёт застройщик.
Стоит обратить внимание, что "-2" этаж только в наших секциях 1-14. В стороне, что ближе к Позитиву, секции 15-21 - только "-1" этаж.
Смотрим так же на секции 11 и 12. В них на "-1" этаже отдельный въезд, и отсутствуют кладовки. Плюс лифтовая шахта с выходом только на зону паркинга, в обход отдельного въезда. На 99% эта зона под разгрузочную и складскую зону сетевого магазина большого класса. На -2 этаже кладовки уже присутствуют.
Получается в зоне 11 и 12 секции будет большой магазин.
Анализирую секции 15-21, такой ситуации там нет.

[Сосед]

Денис, этот западный въезд на две отдельные секции еще очень напоминает мойку, но если это будет зона разгрузки магазина-вообще супер: не будут толкаться грузовики во дворе.

[Денис]

Сосед, Вчера был у застройщика. Данная зона под шиномонтаж и мойку. Въезд как с улицы сторонних клиентов, так и из паркинга(хотя под вопросом) для собственников.

[Сосед]

Интересно, что это за места "над" мойкой, недоступные к приобретению.. Может, для клиентов мойки-чистые оставлять до утра?

[Денис]

~ 14  лямов под места для сушки? Сомневаюсь. Посредством последней визуализации, не обнаружен выезд на улицу, как показано на чертеже. Тоже оставляет задуматься. Может быть Лексион рассчитывает, что мойка и шиномонтаж под владельцев авто? И этим будет "колымить" УК?
В момент продажи, что было в мнимой броне - сняли для продажи. А вот этот ряд парковок - всё ещё остаётся закрытым от продажи. Подразумеваю, что держат до последнего. Скорее всего для 11/12 секции. В них по 22 этажа... Желающие найдутся, когда парковку выложат на открытую продажу в день выдачи ключей. Ну и цена будет в формате 1 ляма. А может быть сорудники лексиона выкупили, и потом продадут с наценкой. Гляньте схему. 11 секция вообще обделена, а вот для 12 секции эти места прям медом намазаны.

[Сосед]

Может быть мойка и для клиентов "с улицы" через общий въезд, сталкивался с такими решениями..

[Денис]

Сосед, Да это то понятно, просто не ясно, почему застройщик при визуализации не следует тех данным своего объекта. Проходной двор/паркинг для всех не хотелось бы иметь. При этом, если у них идёт отдельный въезд, то есть и дальнейших проход любых неустановленных лиц в зону паркинга. Далее выход в зону кладовок(если конечно не будут стоять карты на вход к зонам лифта/кладовок). В общем, опять не понятно. Нам показывают по техничке одно, а картинки рисуют другие.

[Андрей Клепиков]

Места на которых написано "Недоступно" - выкуплены инвестором. (Поинтересовался у менеджера в офисе продаж)

[Сосед]

Спасибо!