[Соколик]

Что планируется сделать для благоустройства территории ЖК.

[Мефодий]

 С просторов Интернета.
"В Москве утверждён Порядок установки на территории города Москвы отдельных ограждающих конструкций - заборов вокруг многоквартирных домов.

 

Новый Порядок полностью меняет всю сложившуюся столичную практику установки заборов на придомовых территориях.

 

Данный Порядок определён в постановлении Правительства Москвы от 19 июля 2019 г. N 900-ПП "О порядке установки на территории города Москвы отдельных ограждающих конструкций". При этом текст документа не публиковался официально на сайте mos.ru в разделе "Документы". Его текст можно найти только в правовых базах данных и на малопосещаемом сайте Объединения АТИ.

Это постановление Правительства Москвы не будет касаться шлагбаумов и ворот, которые устанавливаются в соответствии с постановлением 428-ПП от 2 июля 2013 года.

 

Согласно утверждённому Порядку установки на территории города Москвы отдельных ограждающих конструкций:

- главным по контролю за установкой заборов в Москве становится Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ Москвы);

- появляется официальная Схема установки на территории города Москвы отдельных ограждающих конструкций, без внесения в которую заборы будет ставить нельзя;

- должен быть разработан Альбом типовых ограждений для установки в городе Москве, которому должны будут соответствовать все новые заборы вокруг многоквартирных домов;

- установка ограждения может осуществляться только при включении места установки ограждения в указанную Схему и при наличии проекта установки ограждения, согласованного в соответствии с новым Порядком.

 

Согласование (рассмотрение) проекта установки ограждения будет осуществляться только при соблюдении следующих условий:

1. Наличие утвержденного в установленном порядке проекта межевания территории.

2. Наличие решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установке ограждения, об утверждении порядка прохода, проезда на территорию, на которой устанавливается ограждение, и о порядке организации работ по содержанию ограждения, земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и в границах которого планируется установка ограждения, объектов (элементов объектов) благоустройства, расположенных в границах данного земельного участка, а также о размере платы за их содержание.

3. Наличие технического заключения о соответствии проекта установки Сводному плану подземных коммуникаций и сооружений в городе Москве.

4. Наличие согласованного с Департаментом культурного наследия города Москвы раздела проектной документации (для домов в зоне объектов культурного наследия).

5. Соответствие проекта установки ограждения в границах зон охраны объектов культурного наследия установленным режимам использования земель и требованиям к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон.

6. Соответствие ограждения альбому типовых ограждений для установки в городе Москве.

Все разрешения на установку ограждений будет давать Межведомственная комиссия по вопросу размещения отдельных объектов, не являющихся объектами капитального строительства, на территории города Москвы. Возглавит Комиссию министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы.

 

Помимо всего перечисленного вводится новое правило, которое затронет всех жителей многоквартирных домов, которые захотят установить забор вокруг своей территории:Содержание земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и в границах которого установлено ограждение в соответствии с согласованным проектом установки ограждения и объектов (элементов объектов) благоустройства, расположенных в границах данного земельного участка, обеспечивается за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме. Прекращение финансирования из бюджета Москвы будет осуществляться после того как ДГИ Москвы уведомит префектуру, префектура - управу района, а управа района - управляющую организацию".

[spacecat]

Илья, застройщик уже отвечал на этот вопрос, что огорожен будет только внутренний двор, остальное по общему собранию жильцов, за их счёт

[spacecat]

Илья, в своём инстаграмме отвечал много раз. В плане содержания не думаю, что наличие ограждения на что-то влияет, больше зависит от того, в чьей собственности будет соотв. земля, и я сомневаюсь, что в нашей. Даже если и в нашей, это больше головная боль управляющей компании, т.к. содержание будет входить в тариф

[Сосед]

В общем, это как на Арбате стена Цоя.. жильцы недовольны, за уборку им платить... НО.. года, этак, с 1992 все о ней знают и никого из купивших квартиру на Арбате, 37, силком не тащили на эту сделку (надеюсь).. достопримечательность районная, чо))) не думаю, что кроме Позитива кто-то заинтересуется этим оазисом))

З.Ы. Зато можно забиваться с ними на поляне соседней))

[Flugegeheimen]

Да что вы за "ландшафный парк" переживаете? Судя по виртуальному туру это больше не парк, а тупо параллельные клумбы. Меня вот больше беспокоит "позитивная орава" имеющая виды на наши детские сады  В домах больше 4000 кв, хватит ли мест

[Имя пользователя]

Детские сады и школа никаких привилегий жителям ЖК не предоставляют. Когда их построят, они буду на балансе города. Как уже выше писали, огорожен только внутренний двор колодца - остальное для всех.
Меня, честно говоря, беспокоит больше парковка вокруг домов, которая тоже будет "для всех". А у позитивцев как раз, говорят, с парковкой туго - они ее очень ждут, тем более вместо паркинга там решили построить еще один дом. Ну и правильно, кому этот паркинг будет нужен, когда скоро столько мест через дорогу появится. 

[Wayne28]

Вот поэтому лучше все обнести забором. А в садики через территорию пускать по внешним пропускам , чтоб никаких чужих даже близко не было к домам

Садики будут муниципальными, поэтому никаких внешних пропусков не будет.

[Flugegeheimen]

Будут, но не факт что все.

[Ксения]

...

[Мефодий]

Деревья высаживать надо однозначно.
Для таких вещей очень кстати туя. И крону формировать, и плотность посадки выдерживает, и красиво.
А еще лучше ставить экраны шумоизолирующие. От дороги экран, потом зелёнка.... И лепота

[Сосед]

И уже точно известно....

...знакомый проезжал мимо и видел все сам лично

Точно известно потому что знаеомый видел?
Я живу на Кутузовском, на первой линии (деревьев нет) и ничего не забрызгано, а тут трафик меньше и черепаший.
Помимо этого, существует аэрофотосъемка, где мы своими, а не глазами Вашего знакомого можем все увидеть.
Да, кое-где плитка чище, но это потому что есть лоскутки, позже установленые.
А загрязняется фасад на этом этапе сверху, с крыши (привет технологиям строительства), но никак не от дороги.
Экраны в топку, вы что... только саркофаг)))

[spacecat]

дорога всё таки далеко проходит чтобы забрызгать фасад, там же ещё будет внутренний проезд, я там каждый день езжу на работу, не представляю как могли забрызгать фасад машины именно с родниковой улицы, это невозможно физически, скорее строительная техника или действительно какие-то работы не очень аккуратно велись сверху. А деревья нам нужны, застройщий в Инстаграмм обещал выложить проект, давайте просить это сделать, ведь уже через несколько месяцев (!) весной ему предстоит их сажать и сдавать дом, уже все планы должны быть "на руках"

[Nataly]

Садики будут муниципальными

Мне в офисе продаж озвучили, что один сад муниципальный, а второй частный.

[NewMos]

Nataly, смотрите здесь: https://rum-park.ru/index.php?topic=20.msg2838#msg2838 и далее первоисточник: https://www.instagram.com/p/B3E_BL8iPq3/