[Veta]

На сайте УК обновился договор на установку контейнеров для строительного мусора... Теперь стоимость вывоза одного кубического метра крупногабаритного мусора составляет 1187 (Одна тысяча сто восемьдесят семь) рублей 50 копеек. Еще недавно было 733 (Семьсот тридцать три) рубля 75 копеек.

[Lalit]

Veta, инициативная группа запросила разъяснений по этому тарифу, но сегодня вот дольщик в чате отписался, что платил при получении ключей по более дешевому старому тарифу. Это уже как-то странновато выглядит.

[Veta]

Lalit, спасибо за информацию! Будем надеяться на адекватное решение от УК.

[BuKToPuyC]

могу ответить на несколько пунктов: 31 рубль это цена ГБУ Жилищник, вы хотите обслуживание уровня этой УК? Я 100% не хочу. Нам обещали при покупке квартиры в 2019 году 50 руб/метр, сделали 45/метр, я довольна. На сайте УК есть файл с обоснованием почему тариф выше 31 руб.

Неее, Жилищник идёт в сторону... Они работают только когда их пинают... А постоянно пинать, нога болеть будет:))) будем изучать...
За мусор конечно почти в два раза цену ломануть, это хороший ход...

[Андрей Александрович]

 1. Договор на вывоз строительного мусора, тариф  1 187руб/м3, т.е. за 8 кубовый маленький контейнер 9500 руб, по факту вывоз такого контейнера с НДС стоит 6000-6500 руб. Расчет идет 0,29м3 с 1 кв.м площади кв., т.е со студии 27 кв.м платишь за 8 кубов мусора... столько в студию не поместится даже)), по факту в два раза меньше отходов от ремонта минимум.. т.е  30-40% сверху на тарифе и столько же на обьеме..

2. на сайте есть документ: обоснование превышения тарифов, установленных огранами местного самоуправления...
например, за 1 раз в неделю летом и ежедневно в остальное время чистка коврика на входе в подьезд будет обходиться дому в год 919 871,40 руб, т.е 76 655,95 руб ежемесячно, вот кем работать нужно... А обслуживание и ремонт домофонов за счет того что они IP c видео будет увеличена к базовому тарифу на 139 500 руб/месяц..а за комфортные лифты плюсом к тарифу  810 210 руб каждый месяц.. И еще много интересного...

3. А вот отзывы про УК Четыре солнца из Некрасовки, делаем выводы:
https://yandex.ru/profile/155255495237

[BuKToPuyC]

3. А вот отзывы про УК Четыре солнца из Некрасовки, делаем выводы:
https://yandex.ru/profile/155255495237

почитал и понял, что ничем от жилищника не отличается..... только те получают по 31ре...этим по 45 надо платить.... но работать не хотят или не умеют =))))

т.е 76 655,95 руб ежемесячно, вот кем работать нужно...

стоимость "чистки" коврика в подъезде (а их будет 2 шт наверное) за раз стоставит приблизительно 450-500р в летнее время =))))

[Lalit]

Инициативной группой в адрес УК направлена претензия.

[Galiro]

Уважаемые соседи, поясните, пожалуйста, о какой перепланировке вообще речь идет? квартиры со свободной планировкой, что там с кем согласовывать? перенос мокрой зоны? или вообще проект весь с ними надо? это же бред. они то тут причем? есть гос.органы для этого.
Поясните, мне неграмотной что такое ОСС?
Так же не очень понятно как можно было поучаствовать в собрании жильцов, если большему числу жителей еще не выдали ключи, что за собрания проводятся без участия всех жильцов и почему? Где и как вы получаете информацию об этом?

И еще вопрос, может знает кто, какое будет освещение в подъездах? Не хочется платить за свет в местах общего пользования который будет гореть круглосуточно.

[Lalit]

Перепланировка согласуется в МЖИ обычным порядком, не поняла вопрос.
ОСС это общее собрание собственников, очная часть проведена 14 мая, до 21 заочная, кто акты получить успел тот и может голосовать. Наберется кворум - будет принято, нет - будет новая дата ОСС.
Информацию берем на оф.сайте УК, раздел документы и в телеграм канале дома РумПаркД1
https://t.me/roomparkd1. Также я присутствую в массе чатов, в том числе чате секции, которые созданы в телеграм для каждой секции. Недавно УК завела инстаграм аккаунт.
Освещение в подъездах будет встроенное в потолок и во входных группах люстры, на приемке увидите, конечно оно будет круглосуточное, датчиков движения не предусмотрено. Предполагаю, что в тариф 45 руб/метр уже заложена оплата освещения в подъезде, по счетчикам платите только за свою квартиру.

P.S. Присутствие в чатах считаю полезным, там мониторит УК ситуацию и настроения, есть представитель провойдера - объясняет все про оптику нашу и интернет, есть директор школы 2094 и готовится борьба за школу, в чатах секции обсуждаются насущные вопросы укрытия МОП и т.п. В целом жизнь и обсуждения в основном там

[Galiro]

Перепланировка согласуется в МЖИ обычным порядком, не поняла вопрос.

Большое вам спасибо за ответ.
Про перепланировку имела ввиду правила, которые выложены на сайте УК, по согласованию с ними перепланировок и проч.

[Lalit]

Galiro, за следование регламенту мы нигде не расписываемся. По договору они нас просят после завершения всей процедуры и получения нового тех.паспорта копию дать в УК