[Ambak]

18 апреля 2019 Сегодня Госдума отменила обязательное нотариальное заверение договоров ипотечного кредитования жилья, находящегося в долевой собственности.

Действующее сейчас обязательное нотариальное заверение договоров ипотечного кредитования жилья, находящегося в долевой собственности, вынуждает граждан оплачивать нотариальные услуги как при заключении договоров жилищной ипотеки, так и при каждой реструктуризации ипотечного кредита, в том числе в рамках «ипотечных каникул».

Подробности: https://regnum.ru/news/economy/2614527.html

[Симпсон]

Завтра решать будут, поднимать ключевую или оставить 7,75%. О снижении речи не идёт.

[Olia787]

https://room-park.ru/news/82/ - статья в блоге Румянцево-Парк о плюсах и минусах Ипотеки и Аренды

[Соколик]

Жилищные кредиты для военнослужащих подешевели на 0,3 п.п., с 9,5% до 9,2% годовых, сообщили в пресс-службе крупнейшего российского банка с государственным участием.

[Соколик]

Крупные игроки вслед за Сбербанком начали пересматривать условия выдачи ипотеки. К концу года ставки по ней могут опуститься ниже 10 процентов годовых.
https://rg.ru/2019/08/19/k-koncu-goda-stavki-po-ipoteke-mogut-snizitsia.html

[Ambak]

Долг россиян по ипотечным кредитам перешагнул отметку в семь триллионов рублей, свидетельствуют данные исследования FinExpertiza. Таких объемов ипотечных займов на руках у россиян еще не было. Эта сумма почти в семь раз больше, чем в начале 2010 года, и в три раза больше, чем в начале 2014 года. Только за первое полугодие 2019 года общий объем ипотеки в РФ вырос на 592,2 миллиарда рублей (+9,24%).
https://rg.ru/2019/08/23/reg-cfo/dolg-rossiian-po-ipoteke-prevysil-sem-trillionov-rublej.html

[Ambak]

Невыплата ипотечного кредита
Квартира, купленная в ипотеку, находится в залоге у банка. Право собственности на такое жильё у заёмщика довольно условное: только после полного погашения кредита с квартиры снимается обременение. Пока этого не случилось, банк может потребовать продажи заложенной недвижимости, если собственник не будет выплачивать кредит.

На ипотечную квартиру действие статьи 446 ГК РФ не распространяется, и собственник будет лишён жилья, даже если оно единственное. Никакого иммунитета нет даже у несовершеннолетних жителей квартиры — они также выселяются из жилья, правда, их родители могут получить дополнительную отсрочку до выдворения из квартиры (12 месяцев).

[Шарий]

и собственник будет лишён жилья

По закону, да. На самом деле такое происходит чрезвычайно редко.
Может быть, это пока. 

[Ellen]

Уважаемые соседи, а кто то оформлял военную ипотеку? Если да, как долго ждали ответ?

[horosho88]

Ellen, Если вы про банки и одобрение кредита , то каждый банк по своему , какие то банки вообще забили. За неделю все дали свои ответы

[Ellen]

Банк то уже дал ответ, а вот Росвоенипотека... уже 2 недели тишины

[horosho88]

Ellen, вроде месяц ждали , выпал совсем уже этот момент из памяти. Помню еще номер какой то давали для отслеживания

[Андрей Клепиков]

Здравствуйте уважаемые соседи!

Кто владеет информацией о рефинансировании и ипотеках в современных реалиях?

У меня ипотека в Сбербанке, под 9,6%. Где-то месяц назад задавал вопрос менеджерам Сбера через домклик, мне ответили, что программы снижения ставки внутри банка кроме молодой семьи у них сейчас нет.

Сейчас появились ипотеки под 6,5% в связи с кризисом. Так вот вопрос, можно ли в своём или каком-либо другом банке выгодно рефинансировать ипотеку?

ПС пока вопрос не изучал, идею только подкинули, но надеюсь на то, что кто-нибудь уже владеет информацией.

[Иван Саныч]

Сейчас появились ипотеки под 6,5% в связи с кризисом. Так вот вопрос, можно ли в своём или каком-либо другом банке выгодно рефинансировать ипотеку?

ПС пока вопрос не изучал, идею только подкинули, но надеюсь на то, что кто-нибудь уже владеет информацией.

Программа 6.5 % предназначена для увеличения спроса на новостройки чтобы поддержать застройщиков в кризис.  Рефинансирование уже имеющихся кредитов по данной ставке и программе не предусматривается. (оно и понятно спрос это ни коим образом не поднимет). По поводу рефинансирования в том же Банке где брали кредит - да, этого нельзя сделать. Только в стороннем Банке (по статистике самые удобные условия и ставки для рефинансирования за последнее время были у Дом РФ, Газпромбанка и ПСБ). Калькуляторы должны быть на сайте, но не думаю, что сейчас где то ставка будет меньше 8.5 %

[Андрей Клепиков]

Йохан, спасибо большое за ответ!